Garsteland 17

STIJLVOL EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET HART VAN ERMELO! Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Garsteland 17 in Ermelo absoluut een bezichtiging waard! Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement uit 2008 beschikt over 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2024 en een heerlijk overdekt balkon. Met energielabel A+, 5 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen! HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT - Instapklaar 3-kamerappartement met 71 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - Moderne keuken vernieuwd in 2024 - Lichte woonkamer met airconditioning - Twee slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand - Overdekt balkon en veel natuurlijke lichtinval - 5 zonnepanelen en de cv-ketel is vernieuwd in 2023 - Verduisterende screens en rolluiken op zonne-energie - Eigen parkeerplaats en externe berging - Appartementencomplex voorzien van een lift - VvE-bijdrage € 170,- per maand EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN Zodra je binnenstapt, valt de warme en verzorgde uitstraling van dit appartement direct op. De fraaie houten vloer, rustige kleuren en grote raampartijen zorgen samen voor een sfeervol geheel. Hier is met gevoel voor stijl een fijne plek gecreëerd waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan meerdere zijden. Door de gunstige zonligging geniet je hier volgens de huidige bewoners vanaf circa 10.00 uur 's ochtends tot ongeveer 21.00 uur van de zon. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel op warme zomerdagen als tijdens koudere dagen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van verduisterende screens en aan de zijkant bevinden zich rolluiken die werken op zonne-energie. De moderne open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en sluit perfect aan bij de rest van het interieur. De strakke, greeploze fronten en het donkere werkblad geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging en een combi-magnetron. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en staat de gezellige eethoek direct naast de keuken. Via de deur stap je zo het overdekte balkon op. Een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier op verschillende momenten van het jaar genieten van het buitenleven. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren. Ideaal om al je kleding en spullen overzichtelijk op te bergen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend worden ingericht als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De verzorgde badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel, toilet en een ruime opbergkast. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. In de kelder bevindt zich bovendien een eigen externe berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De externe berging is bereikbaar via een trap of lift. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en het appartement beschikt over energielabel A+. Op het dak liggen 5 zonnepanelen die bij het appartement horen. Daarnaast is in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst, waarbij ook rekening is gehouden met de actuele eisen voor het rookgasafvoerkanaal. Het complex is voorzien van een lift e