Cézannepassage 2

Object Cézannepassage 2 (7811 DE) te Emmen Soort winkelruimte op een mooie hoeklocatie Locatie Gelegen in het centrum van Emmen in winkelcentrum ‘de Weiert’. De Cezannepassage vormt de verbinding tussen het drukke Mondriaanplein, Dalipassage en het nieuwe Raadhuisplein (o.a. WILDLANDS Adventure Zoo, Atlas Theater en het gemeentehuis). De ruimte ligt direct naast Miss Etam, tegenover MS Mode en nabij o.a. Xenos, Douglas, Hennes & Mauritz en Grand Café Karakter. Het betreft de voormalige vestiging van Wear eLL’s Oppervlakte begane grond: ca. 169 m² kelder: ca. 93 m² (via gemeenschappelijke gang bereikbaar) Frontbreedte Cézannepassagezijde ca. 16,5 meter en Dalipassagezijde ca. 10 meter Opleveringsniveau in huidige staat. Voorzien van toilet, pantry, cv, sprinker, gladde betonvloer etc. Verhuurd wordt uitsluitend het casco Aanvaarding in overleg Parkeren betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein of in de ondergrondse parkeergarage Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform model ROZ huurperiode: 5 jaar verlenging: met telkens 5 jaar opzegtermijn: één jaar huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW Huurprijs € 38.025,– per jaar excl. BTW Servicekosten van toepassing, op aanvraag beschikbaar Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.