Coragestraat 35

RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, DAKOPBOUW EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING! Aan de Coragestraat 35 in Elburg staat deze ruime TUSSENWONING met vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een achtertuin met overkapping en stenen berging. De woning biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de nokverhogende dakopbouw over de gehele breedte op de tweede verdieping. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en de nodige extra bergruimte is dit een leuke woning voor starters en gezinnen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De woning is gebouwd in 1966 en staat op een perceel van 126 m² eigen grond. De Coragestraat ligt in de woonwijk Oosthoek dichtbij de binnenstad van Elburg, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zoals het winkelcentrum aan de Vrijheidsstraat met de Aldi, een bakker, kapper etc. om de hoek. Ook de historische vesting van Elburg is gemakkelijk bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar je alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij hebt. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met de toilet, meterkast, trapopgang en een trapkast. Je kan via de hal makkelijk direct naar de keuken of de woonkamer. De woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote ramen aan beide zijden, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde kun je een ruime eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de overkapping en de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De twee grootste slaapkamers hebben prima afmetingen en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is wat kleiner, nog steeds geschikt als slaapkamer maar kan ook goed gebruikt worden als hobby-/studeerkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is door de nokverhogende dakopbouw/dakkapel een ruime vierde slaapkamer ontstaan. Dat maakt deze verdieping een mooie aanvulling op de rest van het huis. Op de overloop is plek voor de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. Direct achter de woning is een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Verder is de tuin bereikbaar via een achterom. KORTOM De Coragestraat 35 is een fijne gezinswoning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en stenen berging heeft het huis veel te bieden. Een leuke plek voor wie op zoek is naar een woning in een wijk dichtbij voorzieningen, voldoende leefruimte en de mogelijkheid om er helemaal zijn eigen thuis van te maken! Nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging: 0525-686063. Aanvaarding: in overleg.