Diepenbrocklaan 4

Droom je van een huis met volop ruimte voor je gezin, werk en gasten, terwijl rust, groen en het centrum binnen handbereik zijn? Dan is deze vrijstaande villa aan de Diepenbrocklaan in Ede-Oost absoluut het ontdekken waard. Op een royaal perceel van maar liefst 1.229 m² beschik je over circa 464 m² woonoppervlakte, verdeeld over onder meer zeven slaapkamers en vijf badkamers. Een bijzonder pluspunt is het inpandige zwembad. Daarnaast heeft de villa een multifunctionele vleugel met eigen entree, die je naar eigen wens inricht als praktijk, kantoor aan huis, atelier of zelfstandig verblijf. Parkeren kan ruim op eigen terrein.Deze villa biedt ongekend veel mogelijkheden. Juist de vleugel maakt dat verschil, klanten, gasten of thuiswonende kinderen komen en gaan via hun eigen voordeur, terwijl het woongedeelte privé blijft. Dankzij de verduurzaming in 2020, energielabel A en 22 zonnepanelen woon je hier comfortabel. De master bedroom beschikt over een inloopkast, balkon en eigen badkamer, waardoor je je hier iedere dag waant in je eigen hotelsuite. Het souterrain vormt een unieke verdieping waar ontspanning centraal staat. Met het inpandige zwembad en de royale ruimtes zijn hier tal van invullingen denkbaar, van een privé wellness en relaxruimte tot een thuisbioscoop of fitnessruimte. Rondom de woning ligt een groene tuin met een achtertuin op het zonnige zuiden. Een villa als deze biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.Wonen aan de Diepenbrocklaan betekent wonen op een van de mooiste locaties van Ede-Oost. De lommerrijke laan ligt in de geliefde Componistenbuurt, waar ruime kavels, veel groen en een rustige woonomgeving samenkomen, en het perceel loopt door tot aan de mooie Arnhemseweg. Het Edese Bos en de Ginkelse Heide bevinden zich vrijwel om de hoek en bieden een schitterende omgeving voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van het centrum van Ede, scholen en sportfaciliteiten. Intercitystation Ede-Wageningen ligt op fietsafstand, zodat je snel in Utrecht, Amsterdam of de rest van de Randstad bent. Ook met de auto ben je via de A12 en A30 vlot in Arnhem, Utrecht en verder.Alle feiten op een rij- Vrijstaande villa aan een lommerrijke laan, in een groene en geliefde woonwijk- Woonoppervlakte circa 464 m², waarvan circa 98 m² in de vleugel met eigen entree (begane grond en souterrain)- Multifunctionele vleugel met eigen entree, geschikt als praktijk, kantoor aan huis, atelier of zelfstandig verblijf- Souterrain met verwarmd binnenzwembad, relaxruimte met bar en kleedruimtes- Gelegen op een perceel van 1.229 m² met een achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden- Meerdere slaapkamers en vijf badkamers - Master bedroom met inloopkast, balkon en eigen badkamer- Inpandige garage met berging, parkeren op eigen terrein- Terras grenzend aan het souterrain, met volop privacy, uit de wind en via een trap verbonden met de tuin- In 2020 verduurzaamd (energielabel A, 22 zonnepanelen) en groot onderhoud uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van vier badkamers- Oprit, terrassen en buitentrappen vernieuwd in 2022- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024- Goed onderhouden en bouwkundig in goede staat, naar eigen smaak te moderniserenIndelingBegane grond:Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze villa te bieden heeft. De glazen toegang naar de leefruimte, de zwarte accenten en de zichtlijnen naar verschillende vertrekken zorgen voor een open karakter en een fraaie verbinding tussen de ruimtes. Vanuit de hal kom je in de woon- en eetkamer van circa 68 m². De verlaagde zithoek met haard vormt een heerlijke plek om te ontspannen en geeft de ruimte een speels karakter. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. Naast een royale zithoek en grote eettafel is er voldoende ruimte voor een leeshoek, piano of speelruimte voor kinderen. Het aangrenzende terras van circa 19 m² is vanuit de leefruimte bereikbaar en vormt een fijne plek om buiten te z