De Boeg 2c

Gelegen aan de De Boeg 2C op bedrijventerrein 'De Haven' in Drachten bevindt zich deze bedrijfsunit. Deze in 2004 gerealiseerde bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 150 m² BVO. De B.G. van 120 m² BVO heeft een vrije hoogte van circa 5,25 meter. Op B.G. niveau bevindt zich achter de voorgevel een compact kantoorgedeelte van circa 30 m², hier bevindt zich een entree met kleine pantry, toilet en een kantoorvertrek met raamkozijn naar de bedrijfshal. De bedrijfshal is L-vormig en heeft een oppervlak van circa 90 m² BVO deze is bereikbaar via een hoge overheaddeur van circa 3 m bij circa 4 m. Boven het kantoor bevindt zich een zolderruimte met betonvloer welke via een stalen trap te bereiken is. De Boeg 2C maakt deel uit van een zogenaamd bedrijfsverzamelgebouw van in totaal 8 bedrijfsunits. Deze bedrijfsunits hebben ieder hun eigen kadastraal perceel en maken gebruik van een gezamenlijk buitenterrein. Plaats Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland en met haar circa 45.000 inwoners is dit naar inwonertal gemeten de tweede plaats in Friesland. De plaats ligt aan de A-7 en ten noordoosten van Heerenveen en ten zuidoosten van Leeuwarden. Drachten heeft geen stadsrechten en behoort daarom niet tot de Friese elf steden, qua omvang, werkgelegenheid en openbare voorzieningen heeft het wel stadse trekken. Locatie Bedrijventerrein ‘De Haven’ in Drachten is een van de grootste en belangrijkste industrieterreinen in Noord-Nederland. Op dit bedrijventerrein zijn circa 500 tot 550 bedrijven gehuisvest en hebben meer dan 10.000 mensen hun arbeidsplaats gevonden. Het gebied beslaat in totaal circa 345 hectare en is gelegen aan de noord-west zijde van Drachten, het bedrijventerrein is goed ontsloten van zowel de A-7 als van de Wâldwei. Op dit bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Philips, Neopost, Friesland Campina, Norma en Ziengs. Tevens is een kenmerk van 'De Haven' dat op dit bedrijvenpark de nodige kleinschalige ondernemingen zijn gehuisvest. Deze te verkopen bedrijfsunit sluit exact aan op de wensen en behoeften van veel van deze kleinschalige ondernemers. Bestemmingsplan Het pand valt onder Bestemmingsplan Industrieterrein De Haven en is bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Hieruit volgt dat het object geschikt is voor bedrijven tot en met milieucategorie 5.2. De verkrijgende partij dient (bij twijfel hierover) zelf bij de gemeente na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Eventuele benodigde toestemmingen en/of vergunningen dienen voor eigen rekening en risico te worden aangevraagd en verkregen. Oppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² BVO, verdeeld over: Begane grond: circa 120 m². Etage: circa 30 m² Voorzieningen - eigen nutsaansluitingen voor elektra, gas en water - glasvezelkavel ligt voor het pand - toegang middels kantoordeur en overheaddeur - overheaddeur (hand bedienbaar) - vlakke betonnen vloer - de zolder is via een stalen trap te bereiken - TL verlichting - Lichtkoepel in de hal - Toilet - Pantry Vloerbelasting Maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² op B.G. en 400 kg/m² op de etage. Parkeren Parkeergelegen voor 2 personenauto's direct voor de loods. VERKOOPVOORWAARDEN Vraagprijs € 215.000,= kosten koper. Verzekering De verzekering van het object dient plaats te vinden op individuele basis. Iedere eigenaar is verplicht om een opstalverzekering met dekking voor brand, storm en waterschade af te sluiten alsmede een aansprakelijkheidsverzekering. Kadastraal bekend als: Gemeente Drachten, sectie A, nummer 13667, groot 122 m² Mandelig buitenterrein : gemeente Drachten, sectie A, nummer 13669, groot 1.673 m². Aanvaarding In overleg, kan op korte termijn. Bijzonderheden Levering onder de conditie "as is, where is", zonder nadere garanties. Dit houdt in dat de koper het object aanvaardt met alle daaraan verbonden rechten, verplichtingen en eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken. In dat kader wordt nog vermeld dat het toilet lichte lekkage sporen vertoond en dat de loods als bouwjaar 20024 heeft. Waarborgsom/bankgarantie Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris. Meer informatie over dit object? Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Tjibbe-Jan Boringa, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt.nl DISCLAIMER Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.