Meelbeskamp 117

Licht, ruimtelijk, instapklaar en centraal wonen in Diemen!Deze fijne, instapklare 3-kamermaisonnette ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bomenrijk in Diemen-Zuid. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 85 m², twee ruime slaapkamers, een riant balkon op het zuidoosten én een heerlijk dakterras op het noordwesten. Zo kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving.Ook binnen is het comfortabel wonen. De begane grond is in 2024 volledig gerenoveerd. Zo is er een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur geplaatst en is de ruimte afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.De woning ligt in een rustige, prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Bovendien ligt Amsterdam op korte afstand.Kortom: een heerlijke plek voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen!LIGGING EN OMGEVINGWonen in het groen, met Amsterdam om de hoek!Het appartement ligt in de ruim opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk Bomenrijk in Diemen-Zuid. Deze rustige woonomgeving kenmerkt zich door veel groen, woonerven, autoluwe straatjes en autovrije hofjes waar kinderen veilig kunnen spelen.De centrale ligging is een absolute plus. Vanuit hier ben je binnen enkele minuten in Amsterdam en is ook de Watergraafsmeer op loopafstand bereikbaar. Met de auto zijn de A10, A1, A2 en A9 snel bereikbaar. Voor het openbaar vervoer liggen onder andere tramlijn 19 en het NS-station op loopafstand.Liefhebbers van natuur en sport kunnen terecht in het nabijgelegen Diemerbos, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen fietstocht. Ook aan voorzieningen is geen gebrek. Scholen, sportaccommodaties, een zwembad en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving.Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof, met onder andere een Jumbo, bakker en slager. Ook het winkelcentrum in Diemen-Centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod, waaronder een AH XL, HEMA en Action.Kortom: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid, alle voorzieningen binnen handbereik en Amsterdam op steenworp afstand.INDELINGBegane grond – licht, comfortabel en een heerlijke leefruimteVia de hal met toilet, meterkast, praktische inbouwkast met de opstelplaats voor de wasmachine en trapopgang bereik je de woonkamer.De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met het balkon. De gehele begane grond is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een elegante laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Via de schuifdeur in de woonkamer stap je zo het riante balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving.Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combioven, vaatwasser en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een waterontharder en een luxe mengkraan. Het royale werkblad en de vele kastruimte maken het geheel compleet. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt!Tweede woonlaag – twee ruime slaapkamers en een complete badkamerVia de vaste trap bereik je de tweede woonlaag. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, moderne wastafel met meubel en spiegelkast.Op deze verdieping bevindt zich bovendien het ruime dakterras. Deze fijne buitenruimte ligt op het noordwesten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten.EIGENDOMSSITUATIEDe woning is gelegen op eigen grond.VERENIGING VAN EIGENARENDe Vereniging van Eigenaars omvat de appartementen aan de Meelbeskamp 1 tot en met 123 en wordt professioneel beheerd door PRO VvE Beheer. Het betreft een actieve vereniging. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Ook zijn de overige relevante VvE-stukken, waaronder jaarrekeningen, begrotingen en notulen, beschikbaar.De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,05.PARKERENParkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning voor bewoners. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een blauwe parkeerschijf. In de buurt is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als bewoner kun je bovendien gebruikmaken van een parkeerapp, waarmee bezoekers tegen een gereduceerd tarief kunnen parkeren.BIJZONDERHEDEN• Instapklare maisonnette, verdeeld over twee woonlagen• Woonoppervlakte van circa 85 m², conform NEN 2580• Twee ruime slaapkamers• Riant balkon op het zuidoosten en dakterras op het noordwesten• Woonkamer en keuken in 2024 gerenoveerd en stijlvol afgewerkt• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2024• Gelegen op eigen grond• Houten kozijnen met isolerende dubbele beglazing• Ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel• Actieve en professioneel beheerde VvE• MJOP, jaarrekeningen, begroting en notulen beschikbaar• Maandelijkse servicekosten: € 290,05• Oplevering in overlegKORTOMEen lichte en comfortabele maisonnette waar je zo in kunt trekken! De combinatie van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer én twee fijne buitenruimtes maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning.Tel daar de groene, kindvriendelijke woonomgeving en de centrale ligging nabij Amsterdam bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor starters, stellen, young professionals en expats.Benieuwd naar deze stijlvolle maisonnette? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!