Groote Peel 40

Ruime en voor een groot deel gemoderniseerde tussenwoning met nieuwe kozijnen, vernieuwd voegwerk, moderne keuken, badkamer en toilet uit 2026! Deze ruime tussenwoning aan de Grote Peel 40 in Diemen is in 2026 op belangrijke onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen vervangen, is het voegwerk vernieuwd en zijn zowel de keuken als de badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Daarnaast is een groot deel van de wanden en plafonds glad gestuct, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop 'Plan een bezichtiging'. De bezichtiging zelf is altijd zonder makelaar. Met een royaal woonoppervlak van circa 135 m², verdeeld over drie verdiepingen, vier ruime slaapkamers en een grote woonkamer zonder kolommen, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. De woning staat op een perceel van 162 m² eigen grond en beschikt over een achtertuin op het noordoosten met veel privacy. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Diemen, op korte afstand van Amsterdam-Watergraafsmeer en Duivendrecht. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan eenvoudig op je eigen oprit. In de omgeving zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Er geldt een blauwe zone en voor een tweede auto kan bij de gemeente een parkeervergunning worden aangevraagd. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met het moderne, in 2026 vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, die uitsluitend van buitenaf toegankelijk is. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft een volledig open indeling zonder hinderlijke kolommen. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin. De moderne, open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een grijs kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige mate van privacy. Een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en heeft een moderne, lichte uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in wit en voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een comfortabele ruimte met alle voorzieningen die je van een moderne badkamer mag verwachten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte stookruimte met de Intergas cv-ketel uit 2025. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Een groot deel van de wanden en plafonds is glad gestuct. Bijzonderheden: - Ruime woning met circa 135 m² woonoppervlakte plus 8m² bergruimte, Totaal 143m² - Perceeloppervlakte 162 m², eigen grond - Afwijking schutting achter: Een strook aan de achterzijde van het perceel van ca 1 meter diep is van de gemeente en behoort dus niet bij dit perceel. - Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Nieuwe kozijnen en vernieuwd voegwerk (2026) - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2026) - Royale, vernieuwde badkamer (2026) - Modern toilet op de begane grond (2026) - Groot deel van de wanden en plafonds glad gestuct - Royale L-vormige woonkamer zonder kolommen - Intergas cv-ketel uit 2025 - Projectnotaris van toepassing MEER INFORMATIE EN BIEDEN: Wil je meer informatie over deze woning ontvangen of een bod uitbrengen? Dit loopt via Move.nl. Vraag de verkopend makelaar om toegang tot het woningdossier. Disclaimer: Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan de gegevens die op websites of in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.