Lagosweg 1

FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORVERDIEPING UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID VIA DE N470, A4 EN A13 MET CA. 150 M² BUITENTERREIN EN 6 PARKEERPLAATSEN Op bedrijventerrein Tanthof-West in Delft bieden wij aan de Lagosweg 1 deze ruime en verzorgde bedrijfsruimte aan. Het object beschikt over circa 570 m² BVO, verdeeld over bedrijfsruimte op de begane grond en een eerste verdieping met aanvullende bedrijfsruimte en kantoorruimte. Daarnaast is er circa 150 m² buitenterrein aanwezig en beschikt het object over zes parkeerplaatsen aan de voorzijde. De begane grond omvat circa 285 m² bedrijfsruimte en kenmerkt zich door de ruime, open opzet en nette afwerking. De ruimte is voorzien van een strak afgewerkte vloer en een systeemplafond met geïntegreerde verlichting. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 190 m² aanvullende bedrijfsruimte (voorzien van auto/goederenlift....................) en circa 95 m² kantoorruimte. Het buitenterrein biedt extra mogelijkheden voor buitenopslag en is afsluitbaar door middel van hekwerk. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte, buitenterrein en parkeergelegenheid maakt het object veelzijdig in gebruik. Adres: Lagosweg 1 2622 CZ Delft Oppervlakte (BVO): Begane grond: Bedrijfsruimte: ca. 285 m² Eerste verdieping: Bedrijfsruimte: ca. 190 m² Kantoorruimte: ca. 95 m² Totaal: ca. 570 m² BVO Buitenterrein: Totaal: ca. 150 m² Parkeren: Het object beschikt over zes parkeerplaatsen aan de voorzijde. Daarnaast is er aanvullende buitenruimte aan de zijkant en achterzijde van het object. Huurperiode: 5 jaar met aansluitende optiejaren van telkens 5 jaar. Huurprijs: € 5.520,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten: Nader overeen te komen. De servicekosten hebben betrekking op periodiek onderhoud aan de aanwezige installaties. Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor het afsluiten en in stand houden van de benodigde contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. BTW: De huurprijs wordt vermeerderd met BTW. Huurbetaling: De huurprijs en eventuele servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen bij vooruitbetaling te worden voldaan volgens de afspraken in de huurovereenkomst. Aanvaardingsdatum: Per direct. Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein Tanthof-West in Delft, op korte afstand van de N470 (Kruithuisweg). Via deze weg zijn de A4 en A13 eenvoudig te bereiken, met goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en andere delen van de Randstad. Ook het centrum van Delft en omliggende bedrijventerreinen zijn vanaf de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse openbaarvervoersverbindingen, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Huurovereenkomst: Standaard ROZ-huurovereenkomst voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.