Achterste Kamp 31

Een prachtige keuken, verrassend veel ruimte en energielabel A+: deze uitgebouwde woning in Rengerswetering is er één waar alles klopt. Een heerlijk familiehuis in een jonge, kindvriendelijke wijk, met het gezellige centrum van Spakenburg op fietsafstand. Ruimte, comfort en een werkelijk prachtige keuken: deze uitgebouwde woning in de geliefde wijk Rengerswetering heeft alles in huis voor jarenlang heerlijk woonplezier. Met energielabel A+, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale multifunctionele ruimte op de tweede verdieping is dit een compleet en eigentijds familiehuis. Binnen is de fraaie keuken zonder twijfel een van de blikvangers. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig de dag door te nemen. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en geeft de woning een verrassend ruim en comfortabel karakter. Ook de ligging is ideaal. Rengerswetering is een jonge en zeer kindvriendelijke woonwijk, met volop speelgelegenheid, een basisschool en een supermarkt in de buurt. Het gezellige centrum van Spakenburg, met winkels, terrassen en de karakteristieke haven, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast woont u hier bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u richting de A1 en A27, waardoor onder andere Amersfoort en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een heerlijk ruim, energiezuinig en instapklaar woonhuis op een fijne plek, met die prachtige keuken als absolute bonus. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal heeft een verzorgde en stijlvolle uitstraling, met een donkere tegelvloer en een fraai afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Ook de toiletruimte is smaakvol uitgevoerd in wit en donkergrijs. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een totale lengte van meer dan 10 meter. De grote pui zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Het eetgedeelte is vlak naast de keuken, waardoor het achterste deel van de woonkamer perfect is om in te richten met een grote zithoek. Hou je van koken of bak je de lekkerste taarten? Met deze keuken kun je zo meedoen aan een nieuw seizoen van Heel Holland Bakt of een kookwedstrijd! De U-opstelling biedt genoeg bergruimte voor keukenapparaten en het aanrechtblad is lekker ruim. Met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie maak je een vliegende start! Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is in gebruik als thuiswerkplek en de naastgelegen slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer. Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een goede indruk. De badkamer, in het hart van deze verdieping, is heel ruimtelijk ingedeeld. Bij de douche is een glazen wand met dubbele deur geplaatst en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Het badmeubel heeft een brede wastafel, een hoge kast en een grote spiegel. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een grote, open ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Er ligt laminaat op de vloer en het grote dakraam aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Het realiseren van een (of twee) slaapkamer(s) is mogelijk! Exterieur: Deze woning heeft een goed aangelegde voor- en achtertuin, met een houten berging in de achtertuin. De beplanting is voor een groot deel groenblijvend en het terras is van goed formaat, waardoor er genoeg plek is om lekker buiten te zitten. Bijzonderheden: – Uitbouw aan de achterzijde; – Dak-, gevel- en vloerisolatie; – Hardhouten kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken; – Buitenschilderwerk binnen- en buitenzijde (kozijnen en deuren) uitgevoerd in 2019; – Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014, eigendom); – 8 zonnepanelen geplaatst in 2019; – Energielabel A+.