Buinerstraat 17

Borger – Buinerstraat 17 Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar u zowel met een gezin of comfortabel gelijkvloers kunt wonen, met veel ruimte voor hobby’s én vanuit de tuin een prachtig vrij uitzicht over het Drentse landschap? Dan is deze woning in Borger zeker het bekijken waard. De woning is keurig onderhouden en verzorgd, beschikt over ca. 134 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 851 m² eigen grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingedeeld. Aan de achterzijde geniet u vanuit de tuin van een bijzonder vrij uitzicht over de glooiingen van de Drentse Hondsrug. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet, de woning beschikt namelijk over een royale vrijstaande dubbele garage van ca. 40 m² met zolderverdieping. Een mooie aanvulling voor wie graag sleutelt, verzamelt, veel opslagruimte zoekt of een andere ruimtevragende hobby heeft. INDELING Kelder: Praktische kelder (ca. 8,5 m²), geschikt als extra voorraad- en bergruimte. Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 37,5 m²) is ruim opgezet en beschikt door de ramen aan meerdere zijden over een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, quookerkraan, koelkast en vaatwasser), aansluitend aan de keuken treft u een werk-/slaapkamer (ca. 9,5 m²) die ideaal geschikt is voor thuiswerken of een kantoor aan huis. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met achterentree (ca. 9,7 m²) en een seperate was-/ketelruimte (ca. 4,4 m²). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich verder nog de slaapkamer (ca. 10,4 m²) en de badkamer (ca. 5,7 m²) met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Daarmee zijn alle belangrijke woonfuncties op de begane grond aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 13,1 m² en ca. 12,6 m²), beide met bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die toegankelijk is vanuit de bijkeuken. BUITEN De woning staat op een perceel van 851 m² en beschikt over een verzorgde tuin met veel ruimte rondom. Vooral de achtertuin springt in het oog. Hier kijkt u vrij uit over het achterliggende landschap en de glooiingen van de Hondsrug. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen of fietsen en ervaart u de heerlijk rust die Drenthe kenmerkt. Achter de woning staat een dubbele garage (ca. 40,5 m²) met zolderverdieping. Daarnaast is er een vrijstaande schuur (ca. 6,8 m²) met aansluitend een overkapping aanwezig waar het zomers heerlijk vertoeven is. HANDIG OM TE WETEN – Bouwjaar: 1967, door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd; – Voorzien van gevelisolatie; – Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 18 zonnepanelen; – Levensloopbestendig door een slaap- en badkamer op de begane grond; – Vrijstaande dubbele garage van ca. 40 m²; – Vrijstaande schuur van ca. 6,8 m² met terrasoverkapping; – Veel ruimte voor hobby, opslag of stalling; – De royale kavel is uitstekend geschikt om naar hartenlust te tuinieren; – Vrij uitzicht aan de achterzijde over het Drentse landschap. OMGEVINGSINFORMATIE Borger is een levendig dorp op de Drentse Hondsrug en beschikt over een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, horeca, medische voorzieningen en diverse sportmogelijkheden. Ook het Hunebedcentrum en het omliggende landschap van Geopark De Hondsrug kenmerken deze omgeving. Voor wandelaars en fietsers liggen natuur en buitengebied letterlijk binnen handbereik. Vanuit de woning kijkt u aan de achterzijde direct uit over het open Drentse landschap. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Borger dichtbij en zijn plaatsen als Emmen, Assen en Stadskanaal via de omliggende wegen goed bereikbaar.