Westeinde 35

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Westeinde 35, Bodegraven Vijf slaapkamers, volop ruimte en vrij uitzicht! Aan het Westeinde 35 in Bodegraven woon je heerlijk ruim, met maar liefst vijf slaapkamers en vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een praktische keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Ook buiten is het prettig thuiskomen: de ruime, beschutte voortuin is voorzien van diverse borders, planten en een appelboom. En de ligging? Die is minstens zo fijn! Het centrum, een zwembad, medisch centrum en diverse speelvoorzieningen liggen dichtbij. Ook het Bodegraafse Bos is snel bereikbaar en met de N11 en A12 in de buurt zit je zo op weg naar omliggende plaatsen. Entree en hal Via de voordeur kom je in de brede hal. De garderobe is netjes weggewerkt en er staat een praktische kast onder de open trap. De ruime droogloopmat en het laminaat zorgen voor een verzorgde binnenkomst. Het laminaat loopt mooi door naar de woonkamer. De vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting zijn praktische pluspunten. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de verdiepingen. De binnendeuren zijn vernieuwd en voorzien van facetgeslepen glas. Woonkamer aan de voorzijde Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek. Dankzij de grote raampartij valt hier veel daglicht naar binnen en heb je vrij uitzicht over de omgeving. Het handmatig bedienbare zonnescherm aan de voorzijde is prettig op zonnige dagen. Woonkamer aan de achterzijde Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Hier staat de eethoek direct in verbinding met de keuken en de tuin. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel licht en maken de woonkamer een fijne plek om samen te zijn. Aan deze zijde is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde en sluit mooi aan op de eethoek. Er is volop werk- en bergruimte, met onder andere een draaikast in de hoek en netjes weggewerkte afvalbakken. Het stenen werkblad loopt door achter de kookplaat en zorgt voor een rustig geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote stoomoven, koelkast, vriezer en een Miele-vaatwasser. De kookplaat is vernieuwd in 2025 en beschikt over vier kookzones met een gekoppelde zone. Via de keuken stap je zo de tuin in. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een gezellige, groene uitstraling. De verschillende borders en planten zorgen voor een fijne sfeer en er is ruimte voor een gezellig zitje. Achter in de tuin staat een brede schuur, voorzien van elektra en verlichting. De schuur beschikt over een achterom, rolluik en schuifdeur. Ook de tuin zelf is voorzien van buitenverlichting. Verder zijn er een buitenkraan en regenton aanwezig. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping. De trap en overloop zijn bekleed met vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Vanuit deze kamer stap je via de kunststof balkondeur, voorzien van een hor, het balkon op. De aanwezige PAX-kast biedt praktische opbergruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens een lichte ruimte met grote raampartijen. De naastgelegen derde kamer is momenteel ingericht als kantoor. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het handige wandje bij de inloopdouche biedt extra plek voor verzorgingsproducten. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie via het raam en mechanische ventilatie. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een prettige verlichting. Zolder Via de open trap bereik je de zolderverdieping. De ruime voorzolder biedt extra bergruimte en onder de schuine kap zijn handige schuifdeuren aanwezig. De zolder beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Beide kamers hebben een fijne hoeveelheid licht en zijn afgewerkt met laminaat. De cv-ketel is in 2025 vernieuwd en betreft een Intergas HRE CW4 combiketel. Goed om te weten: – Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde – Ruime, beschutte voortuin met diverse borders, planten, appelboom en een buitenkraan – Achtertuin op het zuidoosten – Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer – Brede schuur met elektra en verlichting, achterom, rolluik en schuifdeur – Parkeren voor de deur – Kozijnen grotendeels van kunstof – Cv-ketel vernieuwd in 2025 – Dak van de schuur vernieuwd in 2024 – Dakkapel gerenoveerd Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.