Deltazijde 12a

Moderne en representatie hoekunit te huur op bedrijventerrein 'Businesspark 27' in Blaricum. De functionele unit kenmerkt zich door de zicht locatie en de hoeveelheid daglichttoetreding en is keurig onderhouden. Met 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 60 m² kantoorruimte op de verdieping is deze unit voor een legio aan ondernemingen geschikt. De bereikbaarheid is optimaal te noemen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend toegankelijk. De op- en afritten van de A27 bevinden zich op korte afstand, waardoor een snelle verbinding met onder andere Hilversum, Almere en Utrecht gegarandeerd is. Ook bushaltes richting regionale knooppunten liggen op loopafstand. Bij de bedrijfsunit horen twee eigen parkeerplaatsen, gelegen naast het gebouw. BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTEN Bedrijfsruimte begane grond circa 60 m². Kantoorruimte eerste verdieping circa 60 m². OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte - Overheaddeur - Betonvloer - Verlichting - Wateraansluiting Kantoorruimte - Gestucte en geschilderde wanden - Systeemplafond met LED-armaturen - Vloerbedekking - Airco-unit - Toilet met fontein - Pantry voorzien van apparatuur PARKEERGELEGENHEID Twee (2) parkeerplaatsen v.v. parkeervakindeling gelegen direct naast het gebouw. ENERGIELABEL A+, geldig tot 14-10-2034. HUURVOORWAARDEN HUURPRIJS BEDRIJFSUNIT € 1.550,- per maand, exclusief BTW. VVE BIJDRAGE € 101,- per maand, exclusief BTW. Huurder dient voor eigen rekening de contracten met betrekking tot de levering van en het gebruik van de nutsvoorzieningen en internet af te sluiten. SERVICEDIENSTEN - Glasbewassing aan de buitenzijde; - Glasverzekering; - Onderhoud van het buitenterrein; - Administratiekosten. HUURTERMIJN In overleg. ZEKERHEIDSSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. HUURPRIJSINDEXERING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. HUUROVEREENKOMST De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. BTW-BEPALING Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. GUNNING De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud en enkele afbeeldingen zijn met AI bewerkt. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.