Wijzend 45

Een huis vol mogelijkheden, met verrassend veel ruimte om jouw woonideeën waar te maken 113 M² WONEN – 142 M² PERCEEL – VIER SLAAPKAMERS – DIEPE WOONKAMER – OPEN KEUKEN – BIJKEUKEN – ZOLDERVERDIEPING – ACHTERTUIN MET BERGING – GARAGE Een huis helemaal naar eigen smaak inrichten begint bij een goede basis. En die is aan de Wijzend 45 zeker aanwezig! Deze tussenwoning uit 1969 biedt 113 m² woonoppervlakte, een diepe woonkamer, vier slaapkamers en een achtertuin met berging. Bovendien is er de mogelijkheid de achtergelegen garage bij te kopen. Binnen tref je een indeling met volop leefruimte en een afwerking die op verschillende punten toe is aan vernieuwing. Dat geeft je juist de vrijheid om de woning een eigentijdse uitstraling te geven en keuzes te maken die aansluiten bij jouw manier van wonen. Van een nieuwe keuken en badkamer tot een compleet vernieuwd interieur: hier kun je echt je eigen woonplannen realiseren. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde voor volop lichtinval zorgt. Eenmaal binnen strekt de leefruimte zich ver naar achteren uit. De woonkamer biedt genoeg mogelijkheden voor een royale zithoek, terwijl verderop voldoende plaats is voor een grote eettafel. De bakstenen wand geeft de woonkamer een eigen karakter en vormt een opvallend element in de ruimte. Richting de achterzijde gaat de woonkamer over in de uitgebouwde open keuken. De huidige hoekopstelling is uitgevoerd met houten fronten, een betegelde achterwand en diverse apparatuur (kookplaat, schouwafzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven). Ook hier ligt een mooie kans om te moderniseren en de keuken opnieuw vorm te geven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer kun je het kookgedeelte betrekken bij de rest van de leefruimte. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Centraal in de woning geeft een gang toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een bergkast en drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De kamers hebben goede afmetingen en zijn daarmee geschikt voor verschillende woonwensen, van slaapkamers tot een werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de grootste kamer; deze beschikt over een ingebouwde wandkast. De twee grootste kamers zijn tevens voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en tweede toilet. De bestaande afwerking kan een upgrade gebruiken en biedt gelegenheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Zo kun je een badkamer creëren die past bij de uitstraling van de rest van de woning. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor extra stahoogte, maar ook voor een prettige lichtinval. Hierdoor is de kamer goed te gebruiken als volwaardige slaapkamer, maar ook als werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is bergruimte aanwezig en daarnaast beschikt de kamer over een vaste kast en een wastafel. Daarmee biedt deze verdieping naast een extra slaapkamer ook praktische opbergmogelijkheden. Buiten/parkeren Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met bestrating en groen. De beplanting zorgt voor een vriendelijke uitstraling en vormt een natuurlijke afscheiding tot de straat. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft verschillende borders met planten en struiken. Er is voldoende ruimte om buiten te tafelen of te ontspannen. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheden om de tuin opnieuw aan te leggen en helemaal af te stemmen op je eigen wensen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. De buurt De Wijzend ligt in een woonomgeving in Bergen, een dorp dat bekendstaat om zijn groene karakter, karakteristieke bebouwing en levendige centrum. Hier woon je op korte afstand van winkels, supermarkten, gezellige terrassen en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Bergen aanwezig. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging bijzonder aantrekkelijk. De uitgestrekte bossen, duinen en het strand van Bergen aan Zee bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en uit te waaien. Daarnaast ligt het centrum van Alkmaar op bereikbare afstand, met een uitgebreid winkelaanbod, culturele voorzieningen en een treinstation. Via de omliggende uitvalswegen zijn ook andere plaatsen in Noord-Holland goed bereikbaar. Kenmerken - Tussenwoning - Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 1969 - Diepe woonkamer met open keuken - Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de tweede verdieping - Voor- en achtertuin met berging en achterom - Garage bijkopen mogelijk, vraagprijs garage € 45.000,- k.k. Afsluiting Heb je plannen voor een nieuw interieur en zoek je een woning waarin je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Aan de Wijzend 45 krijg je de ruimte om daarmee aan de slag te gaan. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden van deze woning met eigen ogen aanschouwen!