Bucht 18

Bucht 18. Een vrijstaande woning waar je mee uit de voeten kunt! Op een ruim perceel van 1.863 m², met een heerlijke tuin rondom de woning en dat aan de rand van het dorp Bergeijk: privacy gegarandeerd! Maar ook binnen volop leefruimte en mogelijkheden voor uitbreiding! Nieuwsgierig? Lees dan snel verder. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 725.000,- k.k. Bieden gaat via move.nl na bezichtiging. Algemeen: – LET OP: vanafprijs € 725.000,- k.k. – Bouwjaar: 1955 – Woonoppervlakte: 147 m² – Perceeloppervlakte: 1.863 m² – Vrijstaande woning met bijgebouwen – Royaal bouwblok (circa 15 x 14), uitbreiding of nieuwbouw mogelijk – De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en deels voorzien van spouwmuur isolatie – De woning is deels voorzien van dubbel glas – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2009) – Ligging op ca. 10 autominuten van de A67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de oprit en voortuin bereik je de royale entree. De hal is voorzien van natuursteen vloertegels met vloerverwarming en geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, garderobe hoek en de woonkamer. Aansluitend is er een knusse woonkamer met een schouw met inbouwkachel. Hier vind je dezelfde natuursteen vloertegels. Er is voldoende plaats voor een zithoek en een eethoek! Via de schuifdeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achterkamer, een fijne, lichte plek voor nog meer wooncomfort. Hier is de vloer afgewerkt met een eiken planken vloer. Dankzij de schuifpui sta je zó in de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de eetkeuken welke voorzien is van natuursteen vloertegels met vloerverwarming. Ook hier kan uitstekend een eethoek geplaatst worden. De keuken heeft een wandopstelling en beschikt naast diverse kastjes over een aanrechtblad met spoelbak, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder is er een vitrinekast en de kelder biedt ruimte voor extra provisie en opslag. Via de keuken kom je in de bijkeuken, met tuindeur en aangrenzend toilet (met fonteintje). Tevens is hier een aanrecht met spoelbak en de aansluiting voor je wasapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Er zijn in totaal 4 slaapkamers op deze etage; de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een inbouwkast. De slaapkamer rechts achter beschikt over airco (2022) en biedt toegang tot het plat dak. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Via een Velux dakvenster is er voldoende daglicht gewaarborgd. Tweede verdieping: De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van 2 dakvensters. Hier vind je de c.v.-installatie (Nefit 2009). Buiten de woning: De woning is fijn gesitueerd op het perceel met volop ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een aangelegde voortuin. De oprit aan de linkerzijde biedt ruimte voor het parkeren op eigen terrein. Tja… en die achtertuin… dat is echt de kers op de taart! De riante achtertuin ligt op het zuiden en is o.a. voorzien van een terras, een groot gazon, volwassen bomen en vaste beplanting. Het grootste bijgebouw is geschikt als autostalling en is er volop ruimte voor het uitoefenen van hobby’s. Verder zijn er nog 3 kleinere bergingen. Als extra pluspunt biedt de tuin een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de omgeving en het buitengevoel. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de complete woning zien en beantwoorden met plezier al je vragen.