Gildeweg 37-10

TE HUUR | Representatief bedrijfsgebouw met luxe kantoorruimte – 258 m² Een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte waar uitstraling, comfort en functionaliteit samenkomen! Dit representatieve bedrijfsgebouw biedt circa 258 m² bedrijfs- en kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen van elk 129 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, efficiënte indeling en multifunctionele gebruiksmogelijkheden is het pand uitermate geschikt voor ondernemers die kantoor, showroom, werkplaats en opslag willen combineren. Begane grond | 129 m² De begane grond is efficiënt gecompartimenteerd en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als showroom, werkplaats, opslagruimte of een combinatie hiervan. Het pand beschikt over twee overheaddeuren met HR++ glaspanelen en twee afzonderlijke toegangsdeuren, eveneens voorzien van HR++ glas. Dit zorgt voor een luxe uitstraling en aangename daglichttoetreding. Daarnaast beschikt de begane grond over airconditioning en een dubbele toiletvoorziening. Eerste verdieping | 129 m² Via de spiltrap bereikt u de representatieve kantoorverdieping met vier afzonderlijke kantoorruimten, toegankelijk vanuit een royale centrale gang. Een bijzondere blikvanger is de prachtige lichtstraat boven de gang, die zorgt voor natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. De kantoorverdieping kenmerkt zich door luxe glazen scheidingswanden en deuren, een volledig nieuwe visgraatvloer en airconditioning in iedere ruimte. Dit resulteert in een moderne, lichte en comfortabele werkomgeving met een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast wordt de kantoorverdieping voorzien van een nieuwe, luxe keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, magnetron, oven en kookplaat. Hiermee beschikt het kantoor over alle voorzieningen voor een comfortabele werkdag. COMFORT EN AFWERKING Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. In combinatie met de airconditioning in iedere kantoorruimte biedt dit het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Volgens het door de gemeente Barneveld vastgestelde bestemmingsplan zijn op deze locatie bedrijven in milieucategorie 2 tot en met 3.2 toegestaan, voor zover de betreffende bedrijfsactiviteiten voldoen aan de toepasselijke planregels. Dit biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en maakt het pand geschikt voor een brede groep ondernemers. KENMERKEN • Totale oppervlakte circa 258 m², verdeeld over twee bouwlagen. • Multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond. • Vier representatieve kantoorruimten op de verdieping. • Twee overheaddeuren met HR++ glaspanelen. • Twee afzonderlijke toegangsdeuren met HR++ glas. • Airconditioning in iedere kantoorruimte. • Luxe glazen scheidingswanden en deuren. • Nieuwe visgraatvloer op de kantoorverdieping. • Nieuwe luxe keuken met vaatwasser, magnetron, oven en kookplaat. • Royale lichtstraat boven de centrale gang. • Toiletvoorziening. • Goed geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. • Bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 2 t/m 3.2, conform de toepasselijke planregels. HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € 2.450,- per maand, exclusief btw. • Nutsvoorzieningen en servicekosten: € 250,- per maand, exclusief btw (Voorschot nutsvoorzieningen en servicekosten. Kosten worden jaarlijks verrekend op basis van daadwerkelijk verbruik/kosten). • Totale maandelijkse betaling: € 2.700,- exclusief btw. • Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model. • Waarborgsom: ter hoogte van twee maanden huur. • Huurperiode: minimaal 24 maanden. INTRESSE Een veelzijdig bedrijfsgebouw met de uitstraling van een luxe kantoor en de praktische mogelijkheden van een multifunctionele bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! DISCLAIMER Deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud, waaronder eventuele onjuistheden, onvolledigheden of afwijkingen, geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder/verkoper. Verhuurder/verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke instemming van verhuurder/verkoper. GOEDKEURING Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Gildeweg 37 10 in Barneveld aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.