Eemnesserweg 18-0002

Licht en ruim wonen in het hart van Baarn De gezelligheid van het centrum dichtbij en thuis alle ruimte om tot rust te komen. Aan de Eemnesserweg 18 0002 in Baarn vind je dit royaal ingedeelde 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een riante loggia. De grote raampartijen, de praktische indeling en de eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw maken dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van het complex Legemaat Staete, gebouwd rond 2002/2003 en voorzien van liften. Hier woon je centraal, met de levendigheid van Baarn om de hoek en de bossen op korte fietsafstand. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Ruimte en licht Vanuit de entree loopt de ruime hal door naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, valt de brede opzet van de leefruimte op. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, zonder dat het ruimtelijke gevoel verloren gaat. De ramen rondom zorgen voor een aangename lichtinval en de aanwezige parketvloer geeft het interieur een warme basis. Dankzij de praktische indeling en de open verbinding met de keuken en loggia voelt de leefruimte prettig en ruimtelijk aan. Een riante loggia om van te genieten Een bijzonder onderdeel van het appartement is de riante loggia, die via een schuifpui met de woonkamer is verbonden. Dankzij de grote glaspartijen aan meerdere zijden is dit een heerlijke, lichte plek waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten. Richt de loggia in als leeshoek, extra zitkamer of een fijne plek voor je eerste kop koffie van de dag. De verbinding met de woonkamer maakt de ruimte veelzijdig, terwijl je hier ook een eigen, beschutte plek kunt creëren. De aanwezige screens en buitenzonwering dragen bij aan het wooncomfort op zonnige dagen. Koken met alles bij de hand De keuken ligt naast de loggia en staat in open verbinding met de leefruimte. De hoekopstelling biedt praktische werk- en kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelvoorzieningen en een vaatwasser. Door het raam valt ook hier prettig daglicht binnen. De eettafel kan dichtbij staan, zodat koken en tafelen gemakkelijk in elkaar overgaan. Twee slaapkamers en praktische voorzieningen Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De grootste kamer beschikt over een vaste kast. De tweede kamer is geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. Zo biedt het appartement ruimte om de indeling af te stemmen op jouw dagelijks leven. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte. Bovendien beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met plaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Gemeenschappelijke tuin Achter het appartementencomplex ligt een ruime, fraai aangelegde tuin die beschikbaar is voor gezamenlijk gebruik door de bewoners. Een heerlijke groene plek midden in het centrum van Baarn, waar je even rustig buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een gezellig zitje en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Of je nu even een boek wilt lezen, een kop koffie in de zon wilt drinken of gezellig met andere bewoners wilt bijpraten, deze gemeenschappelijke tuin is een fijne aanvulling op de eigen loggia. Eigen parkeerplaats, berging en lift Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Zo heb je een vaste plek voor je auto, midden in het centrum van Baarn. Dat maakt thuiskomen extra comfortabel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartementencomplex beschikt bovendien over liften, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Comfortabel wonen Het appartement is volgens opgave van de verkopers voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en beschikt volledig over dubbele beglazing. Daarnaast zijn mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit HR-cv-ketel uit 2020, die in eigendom is. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. Bijzonderheden – Royaal 3-kamerappartement in complex Legemaat Staete; – Centrale ligging nabij de Laanstraat en de Brink; – Woonoppervlakte circa 99 m²; – Energielabel A+, geldig tot 2 november 2036; – Riante loggia met grote glaspartijen en schuifpui naar de woonkamer; – Eigen parkeerplaats in de onderbouw; – Eigen berging in de onderbouw; – Lift aanwezig in het appartementencomplex; – Parketvloer aanwezig; – Screens en buitenzonwering; – Gevel-, dak- en vloerisolatie – Volledig voorzien van dubbele beglazing; – Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig; – Nefit HR-cv-ketel uit 2020, in eigendom; – VvE-bijdrage € 248,- per maand; – NS-station en bossen op korte fietsafstand. Een fijne plek waar ruimte, comfort en het gezellige Baarn samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft! lees verder