Tegelzetter 6

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Dan is Tegelzetter 6 in Assendelft zeker een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te spelen en te genieten. De woning is gebouwd in 2009 en vanaf het begin met zorg bewoond. Bij de bouw is al gekozen voor een uitbouw en een keuken als extra opties. Ook in de jaren daarna is er niet stilgezeten. Zo is de badkamer in 2022 vernieuwd en zijn in 2023 onder andere de airconditioning geplaatst, het schilderwerk uitgevoerd en de mechanische ventilatie vervangen. Met ongeveer 138 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met tien zonnepanelen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. een prettige woonomgeving voor het hele gezin De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft. Een groot voordeel is het speeltuintje dat direct achter de woning ligt. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen, terwijl je zelf geniet van de rust en het comfort van thuis. Ook de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn praktisch gelegen. De combinatie van de ruime woning, de fijne tuin en de voorzieningen rondom het huis maakt dit een heerlijke plek om met het gezin te wonen. begane grond Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De trappen zijn afgewerkt met een eikenmotief, wat zorgt voor een warme en nette uitstraling. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim geworden. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek met een grote bank. Aan de voorzijde kun je met gemak een royale eettafel kwijt. Hierdoor is er volop ruimte om gezellig met elkaar te eten, spelletjes te doen of samen tijd door te brengen. Door de grote ramen en de tuindeur valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een fijne verbinding met de achtertuin. De lichte vloer en neutrale kleuren zorgen voor een rustige sfeer. Op warme dagen biedt de aanwezige airconditioning extra verkoeling. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige vaste kast voor extra bergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De lichte keukenkastjes vormen een mooi geheel met het donkere aanrechtblad. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij het grote raam kijk je tijdens het koken uit op de straat. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd betrokken blijft bij wat er in huis gebeurt. eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt bijna over de volledige breedte van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne en luxe uitstraling. De marmerlook wandafwerking, houten details en goudkleurige kranen zorgen samen voor een stijlvolle sfeer. Je beschikt hier over een vrijstaand ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel met waskom. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Extra praktisch is het tweede toilet op deze verdieping, dat afzonderlijk bereikbaar is vanaf de overloop. tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Door de rechte wanden en de prettige lichtinval voelt deze etage ruim en comfortabel aan. Hier zijn twee extra kamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. De kamers zijn op verschillende manieren te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamers voor oudere kinderen, een hobbyruimte, een rustige werkplek of een combinatie van slapen en logeren. Verder is er een aparte berg- en wasruimte waar je de wasmachine, droger en technische installaties kunt plaatsen. Een bijzonder detail is de buitendeur die op deze verdieping is aangebracht. Hiermee is alvast een mogelijkheid gecreëerd om in de toekomst een dakterras te realiseren. Uiteraard is het verstandig om de benodigde mogelijkheden en eventuele vergunningen hiervoor verder te onderzoeken. een heerlijke diepe achtertuin De achtertuin is ongeveer 13,5 meter diep en gelegen op het noordoosten. Door de royale afmetingen is er genoeg ruimte om verschillende gezellige hoekjes te maken. Zo kun je dicht bij de woning een fijne plek creëren om buiten te eten, terwijl er verderop ruimte is voor kinderen om te spelen of om heerlijk te ontspannen. De aanwezige beplanting geeft de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Achter de berging bevindt zich bovendien een overkapping voor de fietsen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. comfortabel en energiezuinig wonen De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Op het dak liggen tien zonnepanelen met een opgegeven jaarlijkse opbrengst van ongeveer 4.000 kWh. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruikgemaakt van een Intergas cv-combiketel uit 2019. Daarnaast is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting en airconditioning. bijzonderheden en kenmerken ruime en goed onderhouden uitgebouwde gezinswoning uit 2009; circa 138 m² woonoppervlakte; gelegen op 140 m² eigen grond; uitbouw en keuken zijn bij de bouw als meerwerk uitgevoerd; vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; moderne badkamer vernieuwd in 2022; voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche en wastafelmeubel; twee afzonderlijke toiletten; airconditioning geplaatst in 2023; tien zonnepanelen met een opgegeven opbrengst van circa 4.000 kWh per jaar; energielabel A en volledig geïsoleerd; trappen voorzien van bekleding met eikenmotief; extra kamer gerealiseerd op de tweede verdieping; tweede verdieping volledig gestuukt; buitendeur op de tweede verdieping, met mogelijkheden voor een toekomstig dakterras; diepe achtertuin van circa 13,5 meter op het noordoosten; achtertuin bereikbaar via een achterom; houten berging met elektra en een overkapping voor fietsen; openbaar parkeren en een speeltuintje direct achter de woning; aanvaarding in overleg. een woning waar iedereen zich thuis voelt Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een ruime woonkamer om samen te genieten of een fijne tuin waar de kinderen lekker kunnen spelen: aan de Tegelzetter 6 in Assendelft vind je het allemaal. Een verzorgde woning met veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de ruimte, de sfeer en het comfort van deze woning? Kom gerust een kijkje nemen en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft!