Broerenstraat 45

Te huur: Broerenstraat 45-49, Arnhem – beschikbaar per 1 december 2026 Wij hebben Broerenstraat 45-49 in hartje Arnhem per 1 december 2026 beschikbaar! Het betreft een 3-kamerappartement van circa 76 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van complex Verto. Het appartement beschikt over 12 zonnepanelen. De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand, exclusief € 72,50 servicekosten per maand en gas, water en licht. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar. De borgsom bedraagt minimaal éénmaal de maandhuur inclusief servicekosten (dit kan afwijken). Wonen in hartje Arnhem Complex Verto, gelegen aan de Broerenstraat 45 in de historische binnenstad van Arnhem, is een gebouw waar historie en moderne voorzieningen samenkomen. Comfortabel wonen en leefkwaliteit staan hier centraal! Het oorspronkelijke kantoorgebouw is in 2020 getransformeerd tot een fijne woonomgeving. Verto ligt midden in een compleet vernieuwd stadsgebied. Je hebt hier alles bij de hand om lekker te leven. Het filmhuis, cafés en terrasjes, restaurants, trendy winkels en het NS-station bevinden zich allemaal op slechts enkele minuten loopafstand. De 58 hoogwaardig afgewerkte appartementen beschikken over een eigen berging in de onderbouw, een privébuitenruimte en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor uw fiets. De woning en extra's Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en biedt circa 76 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie kamers. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u bovendien van een energiezuinige voorziening. De woning is onderdeel van het moderne wooncomplex Verto, waar comfortabel wonen en een centrale ligging samenkomen. De berging bevindt zich in de kelder van het complex. Daarnaast zijn er mogelijk parkeerplaatsen beschikbaar in complex Verto of in de Q-Park-parkeergarages, met (vrijwel) directe toegang tot het complex. De beschikbaarheid is onder voorbehoud. De prijzen voor deze parkeerplaatsen zijn op aanvraag. Interesse in deze woning? Mocht u interesse hebben, dan verzoeken wij u om zo spoedig mogelijk het inschrijfformulier bij ons op te vragen per e-mail en dit, samen met de onderstaande documenten, bij ons aan te leveren: - Kopie van een geldig legitimatiebewijs. - Recente werkgeversverklaring. - Kopieën van de drie meest recente salarisstroken. - Kopieën van de drie meest recente bankafschriften waarop de storting van salaris, uitkering, pensioen e.d. zichtbaar is. - Recent uittreksel uit het bevolkingsregister. - Bij pensionering of een uitkering: de meest recente jaaropgaaf. - Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring van goed gedrag). - Bij een eigen bedrijf: een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige boekjaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal één maand oud). Inkomenseisen Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich inschrijft. Om in aanmerking te komen voor de woning, dient u aan de volgende inkomensnorm te voldoen: Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de maandhuur inclusief servicekosten te bedragen. Eigen vermogen Om mogelijk beter aan de inkomenseis te voldoen, kunt u 10% van uw aantoonbare eigen vermogen bij uw bruto jaarinkomen optellen. U dient dit vermogen aan te tonen, bijvoorbeeld door middel van een kopie van een bankafschrift. De getoonde foto's zijn van een soortgelijk appartement en kunnen afwijken van de aangeboden woning.