Houtstekweg 2

Ben je op zoek naar een woning met volop buitenruimte, praktische bergruimte én een heerlijk zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een kijkje waard! Met de vrije ligging, het ruime perceel van maar liefst 715 m² en de tuin op het zuiden geniet je hier volop van rust, ruimte en de zon. Bovendien beschik je over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met vliering en een fijne overkapping waar je de auto kunt parkeren. De woning is gelegen Ane, waar je geniet van een vrije ligging en het buitenleven. Toch zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij! In het naastgelegen Gramsbergen, op circa 5 minuten rijden, vind je onder andere een supermarkt, basisscholen en diverse sportgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen rijd je in ongeveer 10 minuten naar Hardenberg. BUITEN Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime perceel. De vrije ligging en de tuin op het zuiden maken dit een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen in de zon, uitgebreid wilt tuinieren of gezellig met familie en vrienden buiten wilt zitten: hier is alle ruimte voor. Ook aan praktische bergruimte geen gebrek. Op het erf vind je een garage met roldeur en vliering. Daarnaast biedt de overkapping een fijne, beschutte plek om de auto droog te parkeren. Achterop het perceel staat een tuinhuis met overkapping, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of juist als extra zitplek. BINNEN Begane grond: via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, keuken en woonkamer. Daarnaast vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze keuken is geplaatst in 2022 en uitgevoerd in een praktische, gezellige hoekopstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de vernieuwde meterkast bevinden zich in deze ruimte. Vanuit de keuken loop je door naar een halletje met het toilet en de buitendeur naar de achtertuin. Eenmaal buiten stap je direct onder de fraaie overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en al vroeg in het voorjaar of tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamer. De slaapkamers beschikken alle drie over opbergruimte achter de knieschotten. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Vliering: de vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en dient als opbergzolder, perfect voor het stallen van je spullen. BIJZONDERHEDEN - Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen; - Vernieuwde meterkast; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Keuken afkomstig uit 2022; - Perceeloppervlakte van 715 m²; - Energielabel D. Geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in!