Zeeburgerkade 192

GE-WEL-DIG appartement van 109 m2 op de 2e en 3e etage - bereikbaar met lift - in het stoere en authentieke Pakhuis Maandag in het populaire Oostelijk Havengebied. De lichtinval is mede door de plafondhoogte van 3 meter prachtig en het uitzicht over de Entrepothaven is het gehele jaar door waanzinnig. Op de begane grond is een grote overdekte privé parkeerplaats met berging. Locatie: De unieke pakhuizen aan de Zeeburgerkade zijn verbouwd tot moderne comfortabele appartementen, die opvallend goed geïsoleerd zijn. Vrijheid, water, rust en ruimte, terwijl je midden in de stad woont. Een bootje voor de deur, een boek lezen aan het water, zwemmen, borrelavonden op de kade, het kan allemaal op deze prachtige plek. Voor je deur stap je in de boot en vaar je zo de grachten op. De pakhuizen aan de Zeeburgerkade bieden een unieke woonomgeving. Goede winkels en uitstekende scholen vind je op loopafstand. Om de hoek is elke woensdag een biologische versmarkt aan de C. van Eesterenlaan. Behalve aan de Panamalaan zijn aan de Czaar Peter- en Javastraat trendy bars en fijne winkels. Als je uit eten wilt gaan, is de keuze reuze: aan de overkant van de kade heb je De Oceaan en in het verlengde van de kade het Syrische restaurant Sham. Iets verderop bevindt zich de hippe Indische Buurt met de fijne bioscoop Studio K en de rest van Amsterdam-Oost. Met het pontje vanaf het KNSM-eiland kun je ook direct naar Amsterdam centrum Noord. Indeling In de centrale hal met brievenbussen en lift zijn de oorspronkelijke gietijzer pilaren en eikenhouten balken goed zichtbaar, wat zorgt voor een stoere uitstraling. Via lift of trappenhuis bereik je het indrukwekkende atrium, dat toegang geeft tot het appartement op de eerste verdieping. Eerste etage Voordeur met entree op de 1e etage, hal met garderobe, bergruimte, meterkast en gastentoilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker en waanzinnig uitzicht op het water. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte/studio en logeerkamer. Vlak voor de grote slaapkamer bevindt zich een ruime inloop met kastruimte aan alle wanden. Hiermee zijn de slaapkamers/studio vrij van dichte kasten. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel en heeft een sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer van ca. 2,9 x 3,5 m heeft uitzicht aan de zijde van het atrium is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer (opklapbed) en muziekkamer en is geluidsgeïsoleerd. Tweede etage Via de interne trap kom je op de tweede etage. Dit is één grote ruimte van grofweg 4,5 x 12 m. Met de erker, de grote ramen en de hoge plafonds is deze zeer indrukwekkend. De plafondhoogte van bijna 3 meter geeft bij binnenkomst een heerlijke ruime indruk. De ingebouwde plafondverlichting maakt de ruimte extra sfeervol. De erker in de woonkamer zorgt voor veel licht en biedt uitzicht op de Zeeburgerkade met gezellige bootjes, het haventje en de drijvende tuinen van bewoners van het Pakhuis. In de zomer schijnt hier heerlijk de avondzon naar binnen. De open woonkeuken is aan de zijde van het atrium. De indeling van deze verdieping geeft de woning een moderne, loftachtige sfeer. Het gehele huis is voorzien van een houten vloer. Voor bezoek is er gratis parkeermogelijkheid onder de oude laadperrons. In de garage op de begane grond bevinden zich de grote overdekte privé parkeerplaats met (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Maisonnette in Pakhuis Maandag op de 2e en 3e etage; - Prachtig uitzicht op Borneo-eiland en over de Entrepothaven; - Plafondhoogte op beide etages 3,0 m; - Woonoppervlakte 109 m2; - Bereikbaar met lift; - Zeer ruime parkeerplaats met berging (totaal ca. 5 x 5 meter); - Extra parkeren voor gasten of bewoners op eigen terrein mogelijk; - Zonnepanelen op het complex voor algemeen gebruik; - Servicekosten VvE € 330,-- per maand voor woning en parkeerplaats; - Energiezuinig appartement, energielabel A, kosten energie huidige eigenaar € 158,-- per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas; - CV-ketel Nefit 2018 (onderhouden 2026); - Meerdere nieuwe radiatoren (2022 en 2024); - Erfpacht afgekocht tot 30-04-2038 en verlengingsvoorstel is bekend.