Westerlengte 166

Droom je van een huis met een tuin in Amsterdam? In Banne-Noordwest staat deze ruime woning met drie (mogelijk vier of vijf) slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken en een lichte badkamer. Hier kun je naar eigen smaak gaan verbouwen en verduurzamen, om zo je droomhuis in de hoofdstad te realiseren. De achtertuin, op het zuidoosten, heeft een berging en een achterom. Parkeren, kan voor de deur en voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt. Banne-Noordwest is een rustige en ruim opgezette wijk, met veel groen en water. Iets verder in de straat stopt de bus en er is een basisschool op loopafstand. Als de kinderen uit school zijn, of een vrije dag hebben, is de kans groot dat ze lekker buiten gaan spelen. Het BovenIJ ziekenhuis is maar een paar minuten fietsen, net als station Noord, waar je op de metro van de Noord/Zuidlijn stapt. Indeling: Begane grond: Dit is een huis met ruimte, zowel beneden als boven! In de hal, aan de linkerkant, is de toiletruimte en naast de woonkamerdeur is de trap naar de eerste verdieping. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van maar liefst 5.20 meter. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en er is een deur naar het terras. Handige bergruimte is er in de trapkast en de aangebouwde berging kan (deels) als provisieruimte worden gebruikt. Wil je meer ruimte? Er zijn meerdere woningen in de straat met een uitbouw! In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De hoogte van het raam maakt het mogelijk om een hoekopstelling of U-opstelling neer te zetten, voor extra kook- en bakruimte. Het uitzicht op de rustige straat, met veel groen, is fraai. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer royale master bedroom, over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde kan ook als master bedroom worden gebruikt, wat aan de achterzijde de mogelijkheid biedt om die kamer te splitsen. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De badkamer, met geheel betegelde wanden, is ingedeeld met een kwartronde douche, een wastafel met spiegelkast, een toilet en een handdoekenradiator. Dankzij het raam is de badkamer heel licht en ruimtelijk, en is het mogelijk om goed te ventileren. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel en een meer dan 3 meter hoge nok. De vloer is van beton, naast de trap is de opstelling van de HR-ketel en op deze verdieping is de wasmachineaansluiting. Een extra slaapkamer, een thuiswerkplek en een wasruimte kunnen hier worden gerealiseerd. Tuin: Een pluspunt van deze woning is de voortuin, waardoor het keukenraam wat verder van de openbare weg is. De grotendeels betegelde achtertuin, op het zuidoosten, biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan twee kanten staat een vernieuwde schutting, met aan de achterzijde een poort naar de steeg. Omgeving: De ligging van deze woning is aan de noordkant van de wijk, op korte fietsafstand van natuur-/recreatiegebied ’t Twiske en het Ilperveld. Ontdek het prachtige landschap rondom Landsmeer, Broek in Waterland en Monnickendam, tot aan de Gouwzee en het Markermeer. Winkelcentra en sportverenigingen zijn in de nabijheid, net als de IJ-oever met horecagelegenheden. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 111 m² – Lichte tegelvloer op de begane grond – Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping – Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk meerdere slaapkamers) – Verwarming en warm water via een HR-ketel – Energielabel C, geldig tot 28-09-2036 – Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.