Sibogastraat 93

Licht, ruimte en comfort in het hart van de geliefde Indische Buurt! Wat een heerlijk appartement! Deze fraai gerenoveerde woning van circa 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost, is volledig instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten: meer hoef je niet te doen. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval gedurende de dag. De ruime woonkamer voelt daardoor nog groter aan en biedt een prettig uitzicht over het groene plein aan de voorzijde. De moderne afwerking, fraaie vloer en vernieuwde keuken maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon aan de achterzijde én een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging en bewoners kunnen gebruikmaken van de verzorgde gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Benieuwd geworden? Wij laten je deze aantrekkelijke woning graag zien. Ligging De Sibogastraat is een rustige straat in het hart van de geliefde Indische Buurt, één van de meest dynamische en gewilde buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Op loopafstand bevinden zich de levendige Javastraat, het Javaplein en de bekende Dappermarkt. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés, koffiebars en populaire restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten lopen en brengt je binnen circa zes minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam in ongeveer vijftien minuten. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting onder andere Almere, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot een ruime hal die centraal in de woning ligt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker met Frans balkon zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een fraai uitzicht over het plein en de groene straat. Vooral in het voorjaar, wanneer de bomen volop in bloei staan, is het uitzicht bijzonder sfeervol. De halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens een mooi uitzicht over het plein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en geeft directe toegang tot het balkon, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 63 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Vrij uitzicht over plein en straat; - Bouwjaar 1980; - Instapklaar en keurig gerenoveerd; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon; - Balkon aan de achterzijde met ochtendzon; - Ruime privéberging op de begane grond; - Toegang tot verzorgde gezamenlijke binnentuin; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - In de nabije toekomst worden de kozijnen vervangen een voorzien van 'triple' glas; - Servicekosten € 274,55 per maand; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2031; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Een mod