Paul Schuitemahof 10

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in IJburg mogen wij deze ruime, keurig onderhouden woning aanbieden! Wat een fijn thuis is dit. Het huis beschikt over een kantoor, berging en badkamer op de begane grond, ideaal voor een werkplek aan huis. Daarnaast geniet je van een ruime woon- en eetkamer, een luxe keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte. En dan is er ook nog het fijne terras, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is! Met energielabel A+ ben je hier verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook de ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een rustige omgeving met veel groen en water in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportclubs zijn allemaal vlakbij. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 140 m² • Netjes onderhouden • Kantoor op de begane grond • Ruime woon- en eetkamer • Moderne open keuken met diverse apparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Twee badkamers • Inpandige berging en box aanwezig • Ruim terras Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een grote entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een kantoor, een bergkast, een badkamer en een berging. Het kantoor bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier heb je alle ruimte om een comfortabele werkplek in te richten. In de kamer ligt een houten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij geniet je van veel natuurlijk licht. De badkamer op de begane grond is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een wastafel, een ligbad en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met volop opbergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale living, die bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken en een gezellige eetkamer. De living is voorzien van een houten vloer en keurig afgewerkte wanden. De brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen samen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken heeft een centrale ligging op deze verdieping en bestaat uit twee keukenblokken. Het geheel is in 2023 vernieuwd en heeft een strak design met donkere fronten en witte werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en Quooker. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras. Dit terras is aangelegd met houten vlonderplanken en biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge- of zithoek. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, de tweede badkamer, een separaat toilet en een bergkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie vloer en fraai afgewerkte wanden. Daarnaast profiteren deze ruimtes van een prettige lichtinval. De moderne badkamer (2018) is afgewerkt met beige en witte tegels. Je treft hier een badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche aan. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Er is een separaat toilet aanwezig op deze verdieping, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Parkeren: Openbaar parkeren. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor ongeveer € 90 per maand en regelmatig komt er een parkeerplaats vrij om te kopen. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (2007) is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-IJburg. Het huis bevindt zich in een rustige, autoluwe straat nabij het water. Voor ontspanning en recreatie liggen het Diemerpark en Strand IJburg vlakbij. Winkelcentrum IJburg is nog geen tien minuten lopen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Er bevinden zich ook een aantal gezellige horecagelegenheden op loopafstand van de woning. Ook voor andere dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn vlot bereikbaar. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes zijn lopend te bereiken. Tram 26 brengt je binnen no time naar het centrum van Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A1 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met heerlijk terras • Woonhuis met appartementsrecht, servicekosten € 105,30 per maand • Uitstekend geïsoleerd • Aluminium kozijnen • Stadsverwarming • Rustige ligging • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+ • Eigendom belast met erfpacht: afgekocht tot 2055