Lauriergracht 150-1

Sfeervol en licht 2-kamerappartement van circa 47 m² met een prachtig uitzicht over de Lauriergracht, een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer, energielabel C en een eigen berging op de vierde verdieping. De woning is gelegen op EIGEN GROND, midden in de geliefde Amsterdamse Jordaan! Op een van de mooiste plekjes van de Jordaan, direct aan de karakteristieke Lauriergracht, ligt dit charmante en goed ingedeelde 2-kamerappartement van 47 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en kenmerkt zich door de bijzonder prettige lichtinval, de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en het prachtige uitzicht over de gracht en de historische gevels aan de overzijde. Het appartement heeft een lichte en rustige uitstraling, waarbij de witte afwerking, de lichte vloer en de grote ramen zorgen voor een aangename woonomgeving. De woonkamer en eetkamer lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en bieden samen een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de rustige ligging een prettige plek vormt om je terug te trekken. Een belangrijk pluspunt is dat de woning op EIGEN GROND is gelegen. Er is dus geen sprake van erfpacht. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel C, een praktische berging op de vierde verdieping en een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse servicebijdrage van € 162,00. Hier woon je midden in de levendige Jordaan, met gezellige cafés, uitstekende restaurants, bijzondere winkels en de bekende Amsterdamse grachten letterlijk voor de deur. INDELING Eerste verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de keuken, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot zowel het woongedeelte als de slaapkamer en badkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van witte kastfronten, een werkblad, spoelbak en praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt over de Lauriergracht. Vanuit de comfortabele zithoek kijk je uit over het water, de bomen en de karakteristieke panden aan de overzijde. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar geven de ruimte ook een bijzonder open en aangenaam karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en beschikt over vaste boeken- en opbergkasten die op een subtiele manier in het interieur zijn geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een ruime eettafel voor vier personen kan worden geplaatst. De grote spiegelwand versterkt het ruimtelijke gevoel en weerkaatst het natuurlijke licht. De open verbinding tussen de woonkamer en eetkamer zorgt ervoor dat beide ruimtes mooi in elkaar overlopen en samen een gezellige leefruimte vormen.De combinatie van de lichte vloer, witte wanden en ingebouwde kasten geeft het appartement een rustige en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische kastruimte. De brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de ligging aan de achterzijde bijdraagt aan een rustige slaapomgeving. De badkamer is eveneens vanuit de keuken bereikbaar en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, toilet en een handdoekradiator. De decoratieve tegelaccenten geven de badkamer een eigen karakter. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende separate berging van circa 4 m². Een praktische extra ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden. OMGEVING De Lauriergracht is zonder twijfel een van de meest sfeervolle grachten van de Amsterdamse Jordaan. De combinatie van het rustige water, de karakteristieke gevels, de fraaie bomen en de gezellige straatjes maakt dit tot een bijzonder geliefde woonomgeving. De woning ligt midden in de Jordaan, op korte loopafstand van de bekende Negen Straatjes, de Prinsengracht, de Elandsgracht en de Westerstraat. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken, boetieks en ambachtelijke winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en delicatessenwinkels in de buurt. Ook de Noordermarkt met zijn biologische zaterdagmarkt en de gezellige Lindengrachtmarkt zijn gemakkelijk te bereiken. Voor een kop koffie, een uitgebreide lunch of een goed diner hoef je de buurt eigenlijk niet uit. De centrale ligging biedt bovendien het beste van twee werelden: de levendigheid en gezelligheid van de binnenstad, gecombineerd met het karakteristieke en intieme gevoel van de Jordaan. Het centrum van Amsterdam, het Leidseplein en het Vondelpark bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de fiets zijn vrijwel alle delen van de stad eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 47 m² (NEN 2580 gemeten); - Gelegen op de eerste verdieping; - Sfeervol en licht 2-kamerappartement; - Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; - Prachtig uitzicht over de Lauriergracht; - Grote raampartijen aan de voorzijde; - Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer; - Slaapkamer aan de rustige achterzijde; - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; - Diverse ingebouwde kasten en praktische opbergruimte; - Separate berging van circa 4 m² op de vierde verdieping; - Energielabel C; - Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 162,00; - Gelegen in het hart van de geliefde Jordaan; - Op loopafstand van de Negen Straatjes, gezellige horeca en winkels; Een charmant en licht appartement met een schitterend uitzicht over de Lauriergracht, gelegen op eigen grond en midden in de geliefde Jordaan. Een heerlijke plek om te wonen en optimaal te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft!