Jacob van Lennepstraat 33-4

Op een van de meest geliefde locaties van Oud-West, in de sfeervolle Da Costabuurt, bevindt zich dit smaakvolle en gerenoveerde bovenhuis van 61,4 m² op eigen grond. Een woning waar karakter en modern wooncomfort en een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht samenkomen. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, Energielabel A en een fraaie afwerking biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie! INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping en een interne trap naar de vierde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer met authentieke balken (nokhoogte 4.14 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten en grote raampartijen die een fraai uitzicht en toegang tot het ruime balkon bieden. Aangrenzend bevindt zich de moderne hoogglans keuken met bar, welke is uitgerust met diverse Etna inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vries combinatie. De ruime badkamer met lichtkoepel is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig: de master bedroom en een tweede ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Beide slaapkamers bieden volop mogelijkheden, evenals voldoende opberg- en kastenruimte voor optimaal comfort. Dankzij de vele ramen en lichtkoepels wordt het appartement overspoeld met natuurlijk daglicht. In combinatie met de plafondhoogte van meer dan 3 meter ontstaat een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en een vernieuwde groepenkast. Tevens ligt er in de gehele woning een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Jacob van Lennepstraat is een karaktervolle en rustige straat in het populaire Oud-West. Het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Leidseplein zijn binnen korte tijd bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op loopafstand.In de directe omgeving bevinden zich De Hallen, de Ten Katemarkt en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes (lijnen 3, 7 en 17) bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen met onder andere het Centraal Station, het Museumplein en Sloterdijk. Daarnaast is de Ring A10 eenvoudig te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAREN - Vereniging van eigenaars ’Jacob van Lennepstraat 33' - VvE is in eigen beheer, MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage €146,- per maand - Voorzijde schilderwerk recentelijk gedaan (2026) BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 61,4 m2 (NEN-2580-meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Loft appartement met veel lichtinval door dakramen; - Energielabel A - volledig geïsoleerd (HR++ beglazing) - Het pand is grootschalig in 2009 gerenoveerd; - Fundering vernieuwd 2008; - Balkon op het zuiden; - VvE in eigen beheer, 8 leden, MJOP aanwezig; - Geen bovenburen, veel privacy; - Makkelijk parkeren voor de deur; - Perfecte locatie in het mooiste gedeelte van Oud-West op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat, het Centrum en het Vondelpark; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule en NENclausule van toepassing; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.