Gasthuismolensteeg 6-2

*Aanvragen enkel per mail* – Not suitable for students or guarantors **Uniek gerenoveerd historisch appartement met 2 slaapkamers uit 1665 in hartje Amsterdam (energielabel A++)** Wonen in een bijzonder stukje Amsterdamse geschiedenis, met het comfort van vandaag? Aan de sfeervolle Gasthuismolensteeg bevindt zich dit unieke appartement in een karakteristiek historisch pand uit 1665. De woning is gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter wordt gecombineerd met modern wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Het appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de Jordaan en midden in het charmante gebied van De 9 Straatjes. Deze geliefde omgeving staat bekend om haar karakteristieke straatjes, prachtige historische gevels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en bijzondere boetieks. De omgeving biedt een unieke combinatie van historische charme en bruisend stadsleven. De schilderachtige Amsterdamse grachten, exclusieve winkels, hippe koffiebars en diverse restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de Dam, het Anne Frank Huis en de bekende winkelstraten zijn gemakkelijk te bereiken. INDELING Het appartement maakt deel uit van een bijzonder historisch pand uit 1665, dat volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een eigen douche en wastafel. De tweede slaapkamer ligt op de vierde verdieping en beschikt eveneens over een eigen douche en wastafel. Hierdoor hebben beide slaapkamers een eigen, comfortabele sanitaire voorziening. De woning beschikt daarnaast over een separaat toilet en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De volledige renovatie heeft het pand voorzien van modern wooncomfort en uitstekende energieprestaties, met als resultaat een indrukwekkend energielabel A++. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. BIJZONDERHEDEN – Inkomenseis: 3 maal de huur als netto inkomen – Huurprijs: € 2.300,- per maand – Servicekosten: € 20,- per maand – Per direct beschikbaar – Gestoffeerd – Uniek historisch pand uit 1665 – Volledig gerenoveerd – Energielabel A++ – Twee slaapkamers, verdeeld over de derde en vierde verdieping – Beide slaapkamers beschikken over een eigen douche en wastafel – Separaat toilet – Op steenworp afstand van de Jordaan en midden in De 9 Straatjes – Verhuur op basis van een Model A-huurovereenkomst BEREIKBAARHEID De woning heeft een uitstekende ligging in het centrum van Amsterdam. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook Amsterdam Centraal Station is gemakkelijk te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn veel van de belangrijkste bezienswaardigheden, winkels, restaurants en culturele hotspots van Amsterdam eenvoudig te voet bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een historisch pand uit 1665, dat volledig is gerenoveerd en beschikt over een uitstekend energielabel A++. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche en wastafel, een moderne complete keuken en een uitzonderlijke locatie in hartje Amsterdam biedt deze woning een bijzondere combinatie van historisch karakter en hedendaags wooncomfort. **Unique Renovated Historic 2-Bedroom Apartment Dating Back to 1665 in the Heart of Amsterdam (Energy Label A++)** Looking to live in a unique piece of Amsterdam’s history while enjoying all the comforts of modern living? Located on the charming Gasthuismolensteeg, this exceptional apartment forms part of a historic building dating back to 1665. The property has been fully renovated, combining its authentic character with contemporary comfort and outstanding energy efficiency. The apartment enjoys a prime location in Amsterdam’s historic city centre, just moments away from the Jordaan and right in the heart of the charming Nine Streets (De 9 Straatjes). This sought-after area is renowned for its picturesque streets, beautiful historic façades, cosy cafés, excellent restaurants and distinctive boutiques. The neighbourhood offers a wonderful combination of historic charm and vibrant city life. Amsterdam’s scenic canals, exclusive shops, trendy coffee bars and a wide variety of restaurants are all within walking distance. Dam Square, the Anne Frank House and the city’s main shopping streets are also easily accessible. LAYOUT The apartment is part of a unique historic building dating back to 1665, which has been completely renovated. The property features two bedrooms, situated across the third and fourth floors. The first bedroom is located on the third floor and features its own private shower and washbasin. The second bedroom is situated on the fourth floor and also benefits from its own private shower and washbasin. Both bedrooms therefore offer their own comfortable washing facilities. The apartment also features a separate toilet and a fully equipped kitchen. The kitchen comes with an induction hob, combination oven and fridge-freezer. The complete renovation has equipped the property with modern living comforts and excellent energy efficiency, resulting in an impressive A++ energy label. The apartment is offered semi-furnished. FEATURES – Income requirement: 3 times the rent as a NET income – Rental price: €2,300 per month – Service charges: €20 per month – Available immediately – Unique historic building dating back to 1665 – Completely renovated – A++ energy label – Two bedrooms, located on the third and fourth floors – Both bedrooms feature their own private shower and washbasin – Separate toilet – Fully equipped kitchen – Just moments from the Jordaan and in the heart of the Nine Streets – Unfurnished – Rental agreement based on a Model A tenancy agreement ACCESSIBILITY The apartment benefits from an excellent central location in Amsterdam. Various tram and bus connections are within walking distance, providing easy access to other parts of the city. Amsterdam Central Station is also easily accessible. Thanks to its central location, many of Amsterdam’s main attractions, shops, restaurants and cultural hotspots can be reached on foot. A unique opportunity to live in a historic building dating back to 1665, completely renovated to offer modern comfort and an outstanding A++ energy rating. With two bedrooms, each featuring its own private shower and washbasin, a fully equipped modern kitchen and an exceptional location in the heart of Amsterdam, this apartment offers a wonderful combination of historic charm and contemporary living.