Cornelis Vermuydenstraat 38

Op geweldige locatie in de geliefde en hippe Czaar Peterbuurt bieden wij dit moderne, ruime en lichte 2-kamerappartement aan. De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat en beschikt over hoge plafonds, een moderne open keuken, een beschutte patio, vloerverwarming en energielabel A+! Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw uit 2016 en biedt een comfortabele woonomgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Locatie: De woning ligt op een geweldige locatie aan de Cornelis Vermuydenstraat, midden in de populaire Czaar Peterbuurt in Centrum Oost. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich de gezellige Czaar Peterstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook populaire horecagelegenheden zoals Barlotta, De Kop van Oost, De Plantage en Brouwerij ’t IJ liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn het Marineterrein, Artis, het Scheepvaartmuseum en het Oosterpark eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en speeltuinen op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Piet Heintunnel is de ring A10 snel bereikbaar en in de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Amsterdam Centraal ligt op circa 9 minuten fietsen. Parkeren is mogelijk op de openbare weg tegen betaling. Onder het gebouw bevindt zich bovendien een parkeergarage. Voor informatie over parkeervergunningen verwijzen wij naar de gemeente Amsterdam. Indeling: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over hoge plafonds en openslaande deuren aan de voorzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een 5 pits gasfornuis met afzuigkap. en biedt aan de achterzijde toegang tot de beschutte patio. Hier kunt u in alle rust buiten zitten. Centraal in het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Hoge plafonds van 3 meter; - Beschutte privépatio; - Bouwjaar 2016; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Warmteterugwininstallatie aanwezig; - Privé berging; - Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.285,-; - Servicekosten € 145,17 per maand; - Gelegen in een rustige, autovrije straat; - Oplevering in overleg. Situated in a fantastic location in the highly sought-after and trendy Czaar Peterbuurt, we are pleased to offer this modern, spacious and bright one-bedroom apartment. Located on a quiet, car-free street, the property features high ceilings, a modern open-plan kitchen, a secluded patio, underfloor heating and an A++ energy rating! The apartment is part of a modern building constructed in 2016 and offers a comfortable living environment within easy reach of Amsterdam's vibrant city centre. Location: The apartment enjoys an excellent location on Cornelis Vermuydenstraat, in the heart of the popular Czaar Peterbuurt in Amsterdam's Centrum Oost district. This peaceful residential setting offers the perfect combination of tranquillity and city living, with all amenities and the lively city centre close by. Just around the corner is the charming Czaar Peterstraat, offering a wide variety of shops, speciality stores, coffee bars and restaurants. Popular dining spots such as Barlotta, De Kop van Oost, De Plantage and Brouwerij ’t IJ are also within easy reach. For leisure and recreation, the Marineterrein, Artis Zoo, the National Maritime Museum and Oosterpark are all easily accessible. Several supermarkets, schools, childcare facilities and playgrounds can also be found nearby. Accessibility: The apartment is exceptionally well connected. The A10 ring road can be reached quickly via the Piet Hein Tunnel, while several tram and bus stops are located nearby. Amsterdam Central Station is approximately a 9-minute bike ride away. Paid on-street parking is available, and there is also a parking garage beneath the building. For information regarding parking permits, please refer to the Municipality of Amsterdam. Layout: Entrance hall providing access to the various rooms and a separate toilet. The spacious and bright living room features high ceilings and French doors at the front of the apartment. The modern open-plan kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, combination oven and a five-burner gas hob with extractor hood. At the rear, the kitchen provides access to the secluded patio, offering a peaceful and private outdoor space where you can relax and unwind. Centrally located within the apartment is the spacious bedroom, with an adjoining bathroom featuring a shower and washbasin. The apartment also benefits from a practical internal storage room with connections for a washing machine and tumble dryer. Details: - Energy rating A++; - High ceilings 3 meter; - Secluded private patio; - Built in 2016; - Underfloor heating throughout the apartment; - Wooden window frames with HR++ double glazing; - Heat recovery ventilation system; - Private storage room; - Perpetual leasehold with an annual ground rent of €1,285; - Monthly service charges of €145.17; - Situated on a quiet, car-free street; - Completion date by mutual agreement.