Apollolaan 87C

LIVING IN LUXURY Vier exclusieve appartementen met lift aan de Apollolaan Aan een van de meest prestigieuze lanen van Amsterdam-Zuid ontstaat een uitzonderlijk woonproject. In een karakteristiek pand aan de Apollolaan worden vier royale appartementen gerealiseerd, ieder met een woonoppervlakte van circa 200 m² inclusief een berging in het souterrain en een geheel eigen woonbeleving. De woningen zijn bereikbaar middels lift (direct uitkomend in het appartement) of via het fraaie marmeren trappenhuis. Een zeldzame combinatie van monumentale allure en de vrijheid om een appartement volledig naar eigen inzicht vorm te geven. De woningen worden casco opgeleverd. Een bewuste keuze, die ruimte biedt voor een interieur waarin architectuur, persoonlijke smaak en vakmanschap samenkomen. Twee gerenommeerde architecten hebben hiervoor ieder een eigen ontwerpvisie ontwikkeld, als inspiratie voor een hoogwaardige afbouw die volledig kan worden afgestemd op uw woonwensen. Architectuur als fundament Het gebouw is met grote zorg en respect voor zijn oorspronkelijke karakter ingrijpend gerenoveerd. Achter de klassieke gevel schuilt een toekomstbestendig woongebouw waarin comfort, duurzaamheid en techniek op het hoogste niveau zijn gebracht. Elk appartement beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte en is bereikbaar via de lift die direct in de woning uitkomt. Grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval en een fraai uitzicht over de Apollolaan. Het penthouse appartement is uniek in zijn soort. Indrukwekkende nokhoogtes, een terras over de gehele achterzijde en balkons aan de slaapkamers. De renovatie omvat onder meer een volledig vernieuwde fundering en kelder, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, geïsoleerde gevels, vloeren en plafonds en een duurzaam energielabel. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging in het souterrain en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Een woning die volledig de uwe wordt Waar de kwaliteit van het gebouw is gewaarborgd, blijft de uiteindelijke invulling volledig aan de toekomstige eigenaar. Van indeling tot materiaalgebruik, van maatwerkinterieur tot verlichting; iedere keuze draagt bij aan een woning met een geheel eigen signatuur. Voor wie wenst te worden begeleid, zijn twee zorgvuldig uitgewerkte architectonische afbouwconcepten beschikbaar. Indien gewenst kan er voor een volledig verzorgde afbouw worden gekozen via aannemer Van Mourik Bouw B.V. De ontwikkelaar heeft een standaard pakket voor afbouw opgesteld dat volledig nog naar wens kan worden samengesteld. Dit pakket omvat o.a. maatwerk, vloerafwerking, sanitair, keuken, verlichting en bouwkundige installaties. De Apollolaan De Apollolaan kenmerkt zich door de brede lanen, monumentale bomen en statige architectuur. Op enkele minuten wandelen bevinden zich de kwaliteitswinkels van de Beethovenstraat, het Beatrixpark, het Museumplein en de Zuidas. Uitstekende restaurants, internationale scholen, culturele voorzieningen en de bereikbaarheid richting Schiphol en de Ring A10. Apollolaan 87 C • Project met vier exclusieve appartementen • Woonoppervlak van 191 m2 met balkon aan de achterzijde • Gelegen op de tweede verdieping • Lift met directe toegang tot het appartement • Gezamenlijke entree en trappenhuis uitgevoerd in marmer • Casco opgeleverd met volledige ontwerpvrijheid • Twee architectonische interieurvoorstellen beschikbaar inclusief onderbouwde offerte om dit te realiseren. • Hoogwaardige renovatie met energielabel A/A+ • Volledig vernieuwde fundering en kelder • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Eigen berging van ca. 4 m2 in het souterrain • Project notaris HVG notarissen Voor meer informatie over het project, waaronder de plattegronden, architectonische interieurconcepten en afbouwmogelijkheden, verwijzen wij u graag naar www.apollolaan87.nl. ***ENGLISH VERSION*** IVING IN LUXURY Four Exclusive Lift-Serviced Apartments on Apollolaan. An exceptional residential development is taking shape on one of the most prestigious avenues in Amsterdam Zuid. Within a distinguished and characterful building on Apollolaan, four exclusive apartments are being created, each offering approximately 200 m² of living space, including a private storage room in the basement, and a unique living experience. Each apartment is accessed either via a private lift that opens directly into the residence or through the elegant marble staircase. A rare opportunity to enjoy the grandeur of a landmark building while creating a home entirely tailored to your own vision. Architecture The residences are delivered in shell/casco condition, allowing complete freedom to design an interior that perfectly reflects your personal taste and lifestyle. Two renowned architectural firms have developed inspiring interior concepts, providing a refined starting point for a bespoke finish of the highest quality. The building itself has undergone an extensive and meticulous renovation, preserving its original architectural character while transforming it into a future-proof residence with outstanding levels of comfort, sustainability and technical excellence. Every apartment offers approximately 200 m² of living space and benefits from a private lift with direct access into the residence. Generous floor-to-ceiling windows create an abundance of natural light while offering beautiful views across the iconic Apollolaan. The penthouse is truly one of a kind, featuring spectacular vaulted ceilings, a full-width terrace at the rear and private balconies adjoining the bedrooms. The renovation includes a completely renewed foundation and basement, new window frames with HR++ insulating glazing, insulated façades, floors and ceilings, and an excellent energy rating. In addition, each apartment benefits from a private storage room in the basement, while the perpetual ground lease has been fully bought off. A Home Designed Entirely Around You While the quality and craftsmanship of the building are guaranteed, the final interior is entirely yours to create. From layout and materials to bespoke cabinetry, lighting and finishing details, every decision contributes to a residence with its own distinctive identity. For buyers who prefer professional guidance, two carefully designed architectural interior concepts are available. If desired, the apartment can be completed on a turnkey basis by Van Mourik Bouw B.V. The developer has prepared a comprehensive finishing package, which can be fully customised to your individual wishes. This package includes bespoke joinery, flooring, sanitary fittings, kitchen, lighting and all technical installations. The Location – Apollolaan Apollolaan is renowned for its wide, tree-lined avenues, stately architecture and elegant residential atmosphere. Within just a few minutes’ walk you will find the exclusive boutiques of Beethovenstraat, Beatrixpark, Museumplein and Amsterdam’s vibrant Zuidas business district. Fine dining restaurants, international schools, cultural institutions and excellent connections to Schiphol Airport and the A10 Ring Road are all within easy reach. Apollolaan 87 C Exclusive development comprising four luxury apartments Approx. 191 m² of living space Private rear-facing balcony Situated on the second floor Private lift with direct access into the apartment Elegant communal entrance and marble staircase Delivered in shell condition, offering complete design freedom Two architectural interior concepts available, including detailed cost estimates for completion High-quality renovation with Energy Label A/A+ Completely renewed foundation and basement New window frames with HR++ insulating glazing Perpetual ground lease fully bought off Private storage room of approximately 4 m² in the basement Project notary: HVG Notarissen For more information about the development, including floor plans, architectural concepts and finishing options, please visit www.apollolaan87.nl.