Buitenplein 69

Ruime en lichte maisonnette van 106 m² met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, op een uitstekende locatie midden in het Stadshart van Amstelveen! Midden in het Stadshart van Amstelveen ligt deze ruime maisonette, verdeeld over twee woonlagen in een appartementencomplex met lift. De woning heeft een royale woonkamer met veel lichtinval, een ruime keuken, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² en verschillende mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen, biedt dit appartement volop kansen om er een fijn thuis van te maken. Het appartement biedt volop mogelijkheden om de ruimtes opnieuw vorm te geven en geheel naar eigen smaak in te richten. INDELING Eerste verdieping: Via de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de ruime keuken, met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot het toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het zuiden op, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en biedt de mogelijkheid om door een aanpassing van de indeling een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Berging: In de onderbouw van het complex is een ruime, eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. LOCATIE Het appartement ligt midden in het Stadshart van Amstelveen. Op loopafstand is er een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waaronder de Schouwburg Amstelveen en het Cobra Museum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het busstation Amstelveen en de tramverbinding richting Amsterdam zijn op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de A9 eenvoudig bereikbaar. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de ruimte en mogelijkheden die deze maisonette te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN – Energielabel B; – Woonoppervlakte circa 106 m²; – Maisonnette verdeeld over twee woonlagen (bovenste verdieping, geen bovenburen); – Appartementencomplex met lift; – Balkon op het zuiden; – Royale en lichte woonkamer; – Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde slaapkamer; – Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Ruime, eigen berging in de onderbouw; – Zeer centrale ligging in het Stadshart van Amstelveen; – Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand; – Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausules van toepassing; – Servicekosten € 642,61 per maand, inclusief een tijdelijke verhoging van € 404,24 voor het spaarplan ten behoeve van de verduurzaming van het dak. Deze tijdelijke verhoging loopt tot eind 2027. – Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.