Knossos 10

Ben je op zoek naar een fijn thuis waar je heerlijk kunt wonen, leven en genieten? Dit huis in de geliefde wijk Kattenbroek is een bezichtiging waard. Deze ruime tussenwoning heeft volop mogelijkheden en kun je volledig naar eigen smaak indelen. Zie jij de mogelijkheden en vind je het leuk om je ideeën tot leven te brengen? Dan ligt hier een mooie kans. Achter de voordeur vind je een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Het huis beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Daarnaast is er een ruime fijne achtertuin met stenen berging met veel opbergruimte. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustig, autovrij straatje, parkeren kan letterlijk om de hoek. Een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie en de dag ontspannen te beginnen. Deze wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, groene karakter, kindvriendelijke opzet en gezellige sfeer. Hier spelen kinderen heerlijk buiten en maken ze gemakkelijk vriendjes in de buurt. Tegelijkertijd vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Emiclaer, gezondheidscentra, scholen, sportfaciliteiten, bibliotheek, zwembad en Park Schothorst binnen handbereik. Ook zijn er vlakbij goede busverbindingen richting het centrum en de treinstations Amersfoort Centraal en Schothorst. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A28 eenvoudig bereikbaar. En wil je even de gezelligheid van de stad opzoeken? Het bruisende historische centrum van Amersfoort ligt op korte afstand. Op de fiets ben je er zo ! Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat en biedt voldoende kastruimte. De keuken heeft door de ramen aan de voorzijde een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met ruim voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. De beide andere slaapkamers kunnen worden ingericht als kinderkamer, kantoor of walk-in-closet. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. De karakteristieke gebogen dakconstructie en grote dakkapel geven deze verdieping een ruimtelijk karakter. De ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Ook is er een aansluiting voor witgoed waardoor deze ruimte ook deels als wasruimte te gebruiken is. Tuin Vanuit de woonkamer stap je direct de ruime achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en aangelegd met sierbestrating en diverse groenborders. Op zomerse namiddagen en avonden zit je hier nog heerlijk in de zon. Achterin de tuin bevindt zich over de gehele breedte een ruime stenen berging met achteruitgang. Via Funda is het mogelijk om met de Virtuele Styler de woning helemaal naar eigen smaak in te richten en verschillende woonstijlen uit te proberen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1994, woonoppervlakte 122 m², perceeloppervlakte 123 m²; - In de koopovereenkomst wordt een ‘as is, where is’ clausule opgenomen; - Recent bouwkundig rapport is op verzoek beschikbaar; - Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Rustige ligging aan een kindvriendelijk autovrij straatje; - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkelcentrum Emiclaer en bibliotheek op loopafstand. Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne locatie en een huis dat je helemaal eigen kunt maken? Dan nodigen we je van harte uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ontdekken. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis !