Roemeniëstraat 172

TE HUUR | ROEMENIESTRAAT 172, ALMERE POORTBeschikbaar per 1 december 2026Ruime en bijzondere 3-laagse bovenwoning, gelegen aan de Roemeniëstraat in Almere Poort. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een separate werkkamer, een royale woonkamer met open keuken, een zonnig dakterras en een tuin op het zuidwesten. Dankzij de speelse indeling over drie woonlagen biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op het achtergelegen binnenterrein.KENMERKENAdres: Roemeniëstraat 172, Almere PoortType: 3-laagse bovenwoningAantal woonlagen: 3 (souterrain, 1e en 2e verdieping)Aantal kamers: 4Aantal slaapkamers: 2Extra ruimte: Separate werkkamerBuitenruimte: Tuin op het zuidwesten en dakterras van circa 19 m²Berging: Separate berging van circa 5,2 m²Badkamer: Voorzien van glazen douchewand en brede wastafelToilet: Twee toilettenVerwarming: StadsverwarmingDuurzaamheid: ZonnepanelenHuurprijs: € 1.775,- per maandBeschikbaar per: 1 december 2026Minimale huurperiode: 12 maandenBIJZONDERE INDELING OVER DRIE WOONLAGENVia de entree op de begane grond, met een opvallend hoog plafond, bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het souterrain als de bovengelegen verdiepingen.In het souterrain bevindt zich een separate werkkamer. Vanuit deze ruimte heeft u via een deur rechtstreeks toegang tot de tuin, die op het zuidwesten is georiënteerd. Een fijne plek om buiten te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten.RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKENOp de eerste verdieping bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eethoek.Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale dakterras van circa 19 m². Hierdoor beschikt de woning over twee verschillende buitenruimtes: een tuin op het zuidwesten en een ruim dakterras.Op deze verdieping bevindt zich tevens het eerste toilet.TWEE RUIME SLAAPKAMERSDe tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een tweede slaapkamer, werk- of logeerkamer.COMPLETE BADKAMERDe badkamer bevindt zich eveneens op de tweede verdieping en is voorzien van:Douche met glazen douchewandBrede wastafelTweede toiletDaarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.PRAKTISCHE BERGING EN DUURZAAM WONENOp het achtergelegen binnenterrein beschikt de woning over een separate berging van circa 5,2 m². Ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen.De woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.COMFORTABEL WONEN IN ALMERE POORTDeze bijzondere bovenwoning combineert ruimte, comfort en meerdere buitenruimtes. Met drie woonlagen, twee ruime slaapkamers, een separate werkkamer, een tuin én een royaal dakterras is dit een woning met volop mogelijkheden.De belangrijkste kenmerken op een rij:Drie woonlagenTwee ruime slaapkamersSeparate werkkamer in het souterrainL-vormige woonkamer met open keukenDakterras van circa 19 m²Tuin op het zuidwestenBadkamer met douche en brede wastafelTwee toilettenTechnische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en drogerSeparate berging van circa 5,2 m²StadsverwarmingZonnepanelenINTERESSE?Wilt u deze woning bezichtigen? Reageer dan via de knop ‘Plan een bezichtiging’.Na uw aanmelding ontvangt u een e-mail van My Property voor het aanmaken van een account. Vervolgens kunt u uw gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. Alleen volledig aangeleverde dossiers worden meegenomen in de beoordeling.INKOMENSVOORWAARDENVoor deze woning geldt een minimale inkomenseis van 3,5 maal de maandhuur bruto per maand.Een tweede inkomen wordt volledig meegenomen in de berekening.Inkomen uit flexibele arbeidsrelaties of uitzendwerk wordt niet als vast inkomen beschouwd.Het is niet mogelijk gebruik te maken van een garantsteller.OVERIGE VOORWAARDENHuurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.Ondernemers dienen rekening te houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.De woning wordt niet verhuurd aan woningdelers en studenten.Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.