Lahemaalaan 23

TE HUUR | LAHEMALAAN 23, ALMERE POORTBeschikbaar per 1 december 2026Ruime en comfortabele benedenwoning van circa 86 m², gelegen aan de Lahemalaan in Almere Poort. Deze bijzondere woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een hoog plafond, een open keuken, een badkamer met tweede toilet en een fijne tuin op het noordwesten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat via een trap aansluit op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging.KENMERKENAdres: Lahemalaan 23, Almere PoortType: 2-laagse benedenwoningWoonoppervlakte: circa 86 m²Aantal kamers: 4Aantal slaapkamers: 3Buitenruimte: Balkon en tuin op het noordwestenBerging: Separate berging van circa 5,2 m²Badkamer: Voorzien van douche en tweede toiletToilet: Twee toilettenPlafondhoogte woonkamer: Circa 3,1 meterOpstelplaats: Wasmachine en drogerVerwarming: StadsverwarmingDuurzaamheid: ZonnepanelenHuurprijs: € 1.675,- per maandBeschikbaar per: 1 december 2026Minimale huurperiode: 12 maandenRUIME WOONKAMER MET HOOG PLAFONDVia de buitentrap bereikt u de entree op het beletage niveau. Bij binnenkomst valt direct de bijzondere plafondhoogte op, die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.Op deze woonlaag bevindt zich de ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 3,1 meter en een open keuken. De indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eethoek.Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. Via een trap bereikt u vervolgens de tuin, waardoor de binnen- en buitenruimte op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer en het eerste separate toilet.DRIE SLAAPKAMERSDe woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.Naast de slaapkamer op de beletage bevinden zich op het souterrain nog twee slaapkamers. Deze kamers grenzen aan de tuin en zijn daardoor prettig gelegen.De slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.BADKAMER MET TWEEDE TOILETOp het souterrain bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche en een tweede toilet.Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.TUIN EN BERGINGEen fijne toevoeging aan deze woning is de tuin op het noordwesten. Vanuit de woonkamer bereikt u via het balkon en de buitentrap de tuin.In de tuin bevindt zich tevens een separate berging van circa 5,2 m². Deze biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen.COMFORTABEL EN DUURZAAM WONENDe woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen. In combinatie met de praktische indeling over twee woonlagen biedt deze woning een comfortabele woonomgeving.De belangrijkste kenmerken op een rij:Circa 86 m² woonoppervlakteTwee woonlagen: beletage en souterrainDrie slaapkamersRuime woonkamer met plafondhoogte van circa 3,1 meterOpen keukenBalkon met trap naar de tuinTuin op het noordwestenBadkamer met douche en tweede toiletSeparate berging van circa 5,2 m²Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en drogerStadsverwarmingZonnepanelenINTERESSE?Wilt u deze woning bezichtigen? Reageer dan via de knop ‘Plan een bezichtiging’.Na uw aanmelding ontvangt u een e-mail van My Property voor het aanmaken van een account. Vervolgens kunt u uw gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. Alleen volledig aangeleverde dossiers worden meegenomen in de beoordeling.INKOMENSVOORWAARDENVoor deze woning geldt een minimale inkomenseis van 3,5 maal de maandhuur bruto per maand.Een tweede inkomen wordt volledig meegenomen in de berekening.Inkomen uit flexibele arbeidsrelaties of uitzendwerk wordt niet als vast inkomen beschouwd.Het is niet mogelijk gebruik te maken van een garantsteller.OVERIGE VOORWAARDENHuurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.Ondernemers dienen rekening te houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.De woning wordt niet verhuurd aan woningdelers en studenten.Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.