Salomonstraat 24

TE HUUR Moderne, afgebouwde bedrijfsunit met een totaal oppervlakte van circa 100 m², waarvan circa 50 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De unit heeft een praktische indeling, met toilet onder de trap en een pantry op de verdieping. Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria. Locatie Industrieterrein Overdie aan de zuidoostzijde van Alkmaar is uitstekend bereikbaar vanuit de stad, heeft een directe aansluiting op de ringweg en is prima ontsloten via de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de Zaanstreek. De Hercules Arena ligt op ca. 150 meter van de ontsluitende Bestevaerstraat. Oppervlakte Begane grond bedrijfsruimte ca. 50 m² 1e verdieping kantoorruimte ca. 50 m² Totaal ca. 100 m² Parkeerplaatsen Er behoort 1 parkeerplaats bij het object. Tevens zijn er aan de openbare weg en in de omgeving volop parkeermogelijkheden. Opleveringsniveau – Elektrische overheaddeur – toilet met fonteintje – verlichting – systeemplafonds – elektra (incl. 380V) – pantry – gestuukte wanden – kabelgoten – laminaatvloer – het kantoor is voorzien van airconditioning (middels een Daikin FTX/RX35JV) Aanvaarding In overleg *********************************************************************************************** Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding: *********************************************************************************************** 1.Gehuurde Salomonstraat 24 te Alkmaar 2. Huurprijs € 975,- per maand, excl. BTW 3. Huuringangsdatum in overleg, per 1 januari 2027 beschikbaar 4. Huurperiode Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar. 5. Huurbetaling Per maand vooruit 6. Huurprijsaanpassing Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst. 7. Contractvoorwaarden Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder. 8. Bankgarantie/waarborgsom Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. 9. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten. 10. Servicekosten Huurder wordt zelf contractant bij diverse nutsleveranciers, evt. huurderskosten vanuit de VvE worden doorbelast op huurder. 11. Bestemming gehuurde Bedrijfsruimte met kantoor. 12. Wijze van oplevering In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend. 13. Aanvullende bepalingen Drugs: Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig. Lees de volledige omschrijving