Jokwei 8

Verzorgde hoekwoning met ruime garage en eigen oprit in Akkrum! Aan de Jokwei 8 in Akkrum staat deze hoekwoning op circa 275 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2019, een ruime zolder en een grote vrijstaande garage met eigen oprit. Met circa 94 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor hobby en stalling is dit een fijne woning op een prettige locatie aan een groenstrook met speeltuin. DE WONING Deze degelijk gebouwde hoekwoning heeft op de begane grond een verzorgde uitstraling en een praktische indeling. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met moderne wandafwerking en een laminaatvloer. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een functionele badkamer. De ruime zolderverdieping met stahoogte is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Met het realiseren van een vaste trap en de benodigde afwerking biedt deze verdieping mogelijkheden voor extra woonruimte. Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat op circa 275 m² eigen grond en beschikt over een ruime oprit en een grote vrijstaande garage. Ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of hobby's. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en bodemisolatie, deels kunststof kozijnen en energielabel C. DE OMGEVING Akkrum is een levendig watersportdorp, centraal gelegen in Friesland. Het dorp heeft een gezellig centrum, een actief verenigingsleven en een prachtige ligging tussen de Friese meren. Een aantrekkelijke woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, medische voorzieningen en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A32 zijn Heerenveen en Leeuwarden snel bereikbaar. Daarnaast heeft Akkrum een eigen treinstation met verbindingen richting Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle. Kortom: een verzorgde hoekwoning op een royaal perceel, met drie slaapkamers, een ruime zolder en een grote vrijstaande garage. Een fijne woning met volop ruimte en mogelijkheden, op een prettige locatie in Akkrum! INDELING Begane grond: Entree via de voordeur in de hal met trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer met moderne wandafwerking en laminaatvloer. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige, maar functionele badkamer. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping met stahoogte. Door het realiseren van een vaste trap en de benodigde afwerking kan deze ruimte mogelijk worden toegevoegd aan het woonoppervlak. BIJZONDERHEDEN - Degelijk gebouwde hoekwoning in Akkrum; - Circa 94 m² woonoppervlakte, exclusief zolder; - Circa 275 m² eigen grond; - Drie slaapkamers van goed formaat; - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Dak-, spouwmuur- en bodemisolatie; - Energielabel C; - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime oprit met grote vrijstaande garage; - Volop mogelijkheden voor stalling, hobby of opslag; - Nette open keuken uit 2019 met inbouwapparatuur; - Gelegen aan een groenstrook met speeltuin; - Goede bereikbaarheid via de A32 en het treinstation; - Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.