Vergeet-mij-nietjestraat

Welkom aan de Vergeet-mij-nietjestraat ***: een fijne gezinswoning van circa 100 m² met twee royale slaapkamers, een gunstig energielabel A, tien zonnepanelen en een prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartijen en meerdere terrassen. Binnen vallen de ruime leefvertrekken op; buiten wacht een groene plek waar rust en ontspanning centraal staan. De ligging maakt het geheel compleet: rustig wonen in de Bloemenbuurt van Almere Buiten, met winkels, scholen, gezondheidsvoorzieningen, het treinstation, groen en uitvalswegen binnen handbereik. K E N M E R K E N • Keurig onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten • Woonoppervlakte: circa 100 m² • Externe bergruimte: circa 14,9 m² • Energielabel A, geldig tot 26 november 2035 • Tien zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2020 • Tuingerichte woonkamer met open haard • Prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartijen, terrassen en achterom • Grote vrijstaande houten berging met elektra • Zonnescherm aan de voorzijde • Glasvezelaansluiting aanwezig • Openbare parkeergelegenheid in de straat • Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen C O N D I T I E S • Beschikbaar per 1 oktober 2026 • Huurperiode in overleg • Huurprijs EUR 2.250 excl. g/w/e/internet/tv • Waarborgsom 2x de maand huur • Gunning voorbehoud eigenaar • Huisdieren in overleg • Geen woningdelen toegestaan • Screening (financieel) van toepassing D U U R Z A A M H E I D De woning beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot 26 november 2035. De energieprestatie wordt onder meer ondersteund door de aanwezige isolatie, een Remeha HR-combiketel en tien zonnepanelen. I N D E L I N G Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het separate toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken. Deze is voorzien van een vierpitsgaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is afgewerkt met lichte kastfronten, een werkblad en een betegelde achterwand. De aangrenzende serre zorgt voor veel daglicht en biedt een sfeervolle plek voor de eettafel, met uitzicht op de straat en het tegenovergelegen plantsoen. De keuken, eetruimte en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte h******* laminaatvloer, waardoor de begane grond een rustig en samenhangend geheel vormt. Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte woonkamer. De brede raampartij en kunststof schuifpui zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een directe verbinding met de achtertuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de waskamer, de badkamer en een royale slaapkamer van circa 25 m². De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over een ruime inloopkast. De verzorgde badkamer heeft een betegelde vloer en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met de opstelplaats van de Remeha HR-combiketel en een tweede ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over dakramen, een in juli 2026 geplaatste dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De combinatie van de dakkapel en dakramen zorgt voor een prettige hoeveelheid licht en maakt deze verdieping tot een volwaardige woonlaag. Tuin De achtertuin is met veel aandacht en gevoel voor sfeer aangelegd. Vijverpartijen, natuursteen, volwassen beplanting en verschillende houten terrassen vormen samen een bijzondere buitenruimte waar u volop kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging van circa 14,9 m², voorzien van elektra. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en aanvullende opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. L O C A T I E E N O M G E V I N G De Vergeet-mij-nietjestraat ligt aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Bloemenbuurt in Almere Buiten. De woonomgeving wordt gekenmerkt door veel groen, speelgelegenheden en een prettige combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u terecht in het centrum van Almere Buiten. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen, sportaccommodaties en parken bevinden zich in de nabije omgeving. Station Almere Buiten ligt op korte afstand en biedt goede trein- en busverbindingen richting onder meer Amsterdam, Lelystad en het centrum van Almere. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en de Randstad eveneens snel bereikbaar. In de directe omgeving is volop ruimte voor wandelen, fietsen, sporten en recreëren. De combinatie van de rustige straat, het groen, de nabijgelegen voorzieningen en de goede verbindingen maakt dit een bijzonder prettige en praktische plek om te wonen. IR E A G E R E N EN S E L E C T I E We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van ****** of ********. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren. Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij ******* Makelaars zijn: Volgorde van reactie Inkomstenbron Soort arbeidsovereenkomst of inschrijving studie Inkomensniveau Huurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Welcome to Vergeet-mij-nietjestraat ***: a comfortable family home of approximately 100 m², featuring two generously sized bedrooms, an A energy rating, ten solar panels and a beautifully landscaped rear garden with ponds and several terraces. Inside, the spacious living areas stand out, while outside, a green and peaceful setting offers plenty of room to relax. The location completes the picture: a peaceful setting in the Bloemenbuurt neighbourhood of Almere Buiten, with shops, schools, healthcare facilities, the railway station, green spaces and main roads all within easy reach. F E A T U R E S • Well-maintained terraced house with two bedrooms, one bathroom and two toilets • Living area: approximately 100 m² • External storage space: approximately 14.9 m² • Energy rating A, valid until 26 November 2035 • Ten fully owned solar panels, installed in 2020 • Garden-facing living room with an open fireplace • Beautifully landscaped rear garden with ponds, terraces and rear access • Large detached timber storage shed with electricity • Awning at the front of the property • Fibre-optic connection available • Public on-street parking • Quiet location close to everyday amenities T E R M S A N D C O N D I T I O N S • Available per October 1st • Rental period by agreement • Monthly rent: €2.250 excluding gas, water, electricity, internet and TV • Security deposit: two months’ rent • Subject to the owner’s approval • Pets subject to agreement • House sharing is not permitted • Financial screening required S U S T A I N A B I L I T Y The property has an official A energy rating, valid until 26 November 2035. Its energy performance is supported by the existing insulation, a Remeha high-efficiency combi boiler and ten solar panels. L A Y O U T Ground floor The entrance to the property is reached through the front garden. The hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet, an under-stairs cupboard and the staircase to the first floor. The well-maintained open-plan kitchen is situated at the front of the property. It is equipped with a four-burner gas hob, a stainless-steel extractor hood, an oven and a fridge-freezer. The kitchen offers ample worktop and cupboard space and is finished with light-coloured cabinet fronts, a worktop and a tiled splashback. The adjoining conservatory brings in plenty of natural light and provides an inviting spot for a dining table, overlooking the street and the green space opposite. The kitchen, dining area and living room all feature light wood-effect laminate flooring, creating a calm and cohesive feel throughout the ground floor. At the rear is the spacious, garden-facing living room. The large windows and sliding doors with uPVC frames allow plenty of natural light to enter and provide a direct connection to the rear garden. The open fireplace creates an attractive focal point in the living room. First floor The landing provides access to the laundry room, the bathroom and a generously sized bedroom of approximately 25 m². The bedroom features light laminate flooring and a spacious walk-in wardrobe. The well-maintained bathroom has a tiled floor and is fitted with a walk-in shower, a toilet and a washbasin with a vanity unit. Second floor A permanent staircase leads to the second floor. Here, you will find a landing housing the Remeha high-efficiency combi boiler, along with a second spacious bedroom. This bedroom features light laminate flooring, roof windows, a dormer installed in July 2026 and plenty of practical storage space under the eaves. The combination of the dormer and roof windows brings in ample natural light and makes this floor a fully usable part of the home. Garden The rear garden has been landscaped with great care and attention to atmosphere. Ponds, natural stone, mature planting and several timber decking areas create a distinctive outdoor space with plenty of opportunities to relax. At the rear of the garden is a large detached timber storage shed of approximately 14.9 m², equipped with electricity. It offers ample space for bicycles, tools and additional storage. The garden also benefits from rear access. L O C A T I O N A N D S U R R O U N D I N G S The property is situated on a quiet street in the green and family-friendly Bloemenbuurt neighbourhood of Almere Buiten. The area offers plenty of greenery and places for children to play, combining a peaceful residential setting with excellent accessibility. The centre of Almere Buiten offers a range of supermarkets, shops, cafés and restaurants. Schools, childcare facilities, healthcare services, sports facilities and parks are also located nearby. Almere Buiten station is a short distance away and offers good rail and bus connections to destinations including Amsterdam, Lelystad and Almere city centre. By car, the main roads connecting to the A6 motorway and the wider Randstad region are also within easy reach. The immediate surroundings offer plenty of opportunities for walking, cycling, sports and recreation. The combination of a quiet street, green surroundings, nearby amenities and convenient transport links makes this a particularly pleasant and practical place to live. A P P L I C A T I O N A N D S E L E C T I O N Please apply for this property online using the ‘Respond’ button at the bottom of the page or the contact form on ****** or ********. You will be contacted if a viewing can be arranged. Viewings are allocated in the order in which enquiries are received. ******* Makelaars uses the following objective criteria when advising on the selection of a tenant: • Order in which enquiries are received • Source of income • Type of employment contract or proof of student enrolment • Income level • Rental history • Household composition • Successful screening outcome In all cases, our advice is based on objective criteria. However, the final decision on awarding the tenancy rests with the owner. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for any consequences arising from them. All stated measurements and floor areas are approximate.