Scheepmakerstraat

TE HUUR Scheepmakerstraat 1/B5 te Katwijk (2222 AB) ALGEMEEN Zeer courante én hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 100 m² te huur! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘Box Katwijk’. Dit bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op de hoek Scheepmakerstraat -/ Zeilmakerstraat en bestaat uit totaal zesenveertig zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits. De unit heeft een moderne uitstraling, kenmerkt zich verder door haar vele daglichttoetreding en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449. In de directe omgeving van dit bedrijfsverzamelgebouw zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn en Gamma gesitueerd. ‘Box Katwijk’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Bouwjaar: 2020. BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. LOCATIE / LIGGING Bedrijventerrein. LOCATIE / VOORZIENINGEN Winkel voorziening Op minder dan 500 m Snelwegafrit Op 4000 m tot 5000 m OPPERVLAKTE / INDELING De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 100 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ca. 42 m²; Entresol: ca. 15 m²; Verdieping: ca. 42 m². PARKEERMOGELIJKHEDEN Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat en beschikt onder andere over: Begane grond: - handmatig bedienbare overheaddeur; - pantry; - LED verlichting; - betonnen vloer (1.000 kg/m²) met coating; - vrije hoogte 3,95 meter (gedeeltelijk); - elektrapunten; - meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen (elektra- en water); - loopdeur; - trappartij naar verdieping; - buitenverlichting; Verdieping: - luxe pantry; - LED spots; - elektrapunten; - te openen ramen met dubbele beglazing (HR++); - elektrische verwarming. HUURPRIJS € 1.195,-- per maand. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. AANVAARDING Per direct beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: C Nummer: 4739 A15 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.