Aalsmeerderweg

TE KOOP REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE Aalsmeerderweg 47 E-05 | 1432 CG Aalsmeer Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Aalsmeer bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 70 m² BVO en maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex Storage Center Aalsmeer. Het object is gebouwd in 2017 en beschikt over een praktische indeling en dankzij de aanwezige voorzieningen, waaronder een overheaddeur met loopdeur, toiletruimte, pantry en entresol, is de unit geschikt voor uiteenlopende kleinschalige bedrijfsactiviteiten, opslag en ondersteunende kantoorwerkzaamheden. VRAAGPRIJS €145.000,- K.K. exclusief btw. Servicekosten bedragen €170,- ex btw per kwartaal. BEREIKBAARHEID Het complex bevindt zich op een strategische locatie in de regio Schiphol, met diverse bedrijvigheid in de directe omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed. Via de nabijgelegen N201 zijn onder meer de A4 en A9 goed bereikbaar, waardoor verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en de rest van de Randstad voorhanden zijn. HET TERREIN Een belangrijk pluspunt is het afgesloten karakter van het terrein. Het terrein is voorzien van camerabewaking en wordt middels een toegangshek afgesloten. Parkeergelegenheid voor de deur. INDELING EN VOORZIENINGEN De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 70 m² BVO en is onder meer voorzien van: o Overheaddeur met geïntegreerde loopdeur; o Toiletruimte; o Pantry; o Entresol; o Praktische combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte; o Vloerbelasting parterre ca. 1.500 kg/m². BESTEMMING Conform het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’ geldt de bestemming ‘Bedrijf-Solitair’. Kopers dienen zelf bij de gemeente Aalsmeer te verifiëren of het beoogde gebruik binnen de geldende planologische mogelijkheden past. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 9581 A88. Voor informatie : Arno in 't veld M 06 5180 5080