Tolstraat

PUUR* wonen in De Pijp op eigen grond! In 2025 volledig gerenoveerd appartement van circa 39 m² met karakteristieke houten balken, een moderne open keuken en energielabel B. Op een centrale locatie in het geliefde De Pijp ligt dit bijzonder sfeervolle en praktisch ingedeelde appartement van circa 39 m². De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. In 2025 is het appartement volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan uitstraling, comfort en materiaalgebruik. De nieuwe houten vloer van Fairwood, de karakteristieke houten plafondbalken en de stijlvolle afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Tijdens de renovatie zijn onder andere de keuken, badkamer en elektra volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de voor- en achtergevel, de vloer en het plafond uitgebreid geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is bovendien voorzien van luxe inbouwspots van Maretti Lighting met dimmers en zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige Sikkens verf. De combinatie van karakteristieke details, moderne voorzieningen en de centrale ligging maakt dit appartement tot een heerlijke woonplek midden in het bruisende Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De houten vloer en de zorgvuldig geschuurde en geoliede plafondbalken geven de ruimte een authentiek karakter. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, landelijke stijl en sluit mooi aan op de leefruimte. De witte kaderfronten, het houtlook werkblad en de zwarte accenten zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van circa 11 m². Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en vormt een fijne plek om tot rust te komen. De moderne badkamer bevindt zich naast de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming voor extra comfort. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de Tolstraat, midden in het geliefde De Pijp. Deze populaire Amsterdamse buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, levendige sfeer en uitgebreide aanbod aan cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Van Woustraat, de Ferdinand Bolstraat en de bekende Albert Cuypmarkt, met een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Ook het Sarphatipark ligt op loopafstand en biedt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor liefhebbers van goede horeca is de ligging ideaal. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige restaurants, koffiebars en terrassen. Ook de nabijgelegen Amstel biedt volop mogelijkheden voor een wandeling langs het water of een ontspannen moment aan de kade. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en ook de Noord/Zuidlijn is eenvoudig bereikbaar. Hiermee reis je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum en de omliggende stadsdelen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN – Gelegen op eigen grond; – Woonoppervlakte circa 39 m²; – Gelegen op de eerste verdieping; – Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025; – Eén ruime slaapkamer; – Lichte woonkamer met open keuken; – Nieuwe luxe houten vloer van Fairwood; – Karakteristieke houten plafondbalken, geschuurd en geolied; – Luxe inbouwspots van Maretti Lig