Durgerdammerdijk

A unique opportunity to live on the water! Available immediately until November 1: a partially furnished 135 m² 2-bedroom houseboat in Amsterdam. Rental agreement - The houseboat is offered under a fixed-term rental agreement with a diplomatic clause (Model C). - This agreement is used when the landlord moves abroad and eventually plans to return to the home. - The agreement runs until November 1, 2027. - An extension of the contract is negotiable. - The initial rental period is 12 months. - During this period, the tenant cannot terminate the agreement. - After that, the tenant can terminate it with one full month’s notice. - The landlord can end the agreement starting from November 1, 2027 by giving at least three months’ notice. About the home - A video of the home is available. Contact us via this website. You will then receive an email and SMS asking you to confirm your interest. Once you have confirmed, you will receive the link to the video. - The houseboat is on a single level. It has one bathroom (shower, bathtub, and jacuzzi) and 2 toilets. - It has roof access. - The building was built in 1925. - The houseboat has energy label G. - Registration at this address is allowed. Features and amenities - The home has a fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, gas cooktop, washing machine, dryer, and TV. - The home has municipal parking with a permit. - The home also has a fireplace. The home does not have solar panels. Rent and costs - The monthly rent is €2,540.00. - An additional €150.00 per month is charged for electricity, water, internet, and furniture. - The security deposit is €4,950.00. - There is no agency fee. Who can rent this home - Applications are welcome from working professionals, self-employed people, retirees, and people living off savings or investments. - Applications with a guarantor are accepted. - Home sharing is allowed for up to 3 adult tenants. - Tenants with children are welcome. - Pets are allowed: cats and dogs. - Applications are not accepted from students. - Applications from companies are not accepted. - Your eligibility is assessed using the Uprent Income formula. - We look at your household’s overall financial situation, including income, savings, investments, tax benefits and support from guarantors. - For example, savings, the 30% ruling or guarantors can increase your assessed income, while factors such as income from abroad can reduce it. - A second applicant’s income counts in full (100%). - Apply through this website. We’ll send you a short questionnaire to check if your income qualifies. It takes about a minute to complete. Selection There is no waiting list. Homes are assigned on a first-come, first-served basis. To apply, follow these steps: 1. Respond to the listing. 2. You will receive an email and an SMS with a link to complete your rental profile. 3. Once your profile is complete, the landlord will contact you directly. You will always receive a response. Additional information from the landlord: - Short-term rent is also negotiable - The boat is warmed by diesel. Estimated cost is €367.5 per month (based on 2025 usage) - It is possible to get a parking permit from municipality, but only for one parking place!! Een unieke kans om op het water te wonen! Per direct beschikbaar tot 1 november: een woonboot van 135 m² met 2 slaapkamers (gedeeltelijk gemeubileerd) in Amsterdam. Huurcontract - De woonboot wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor bepaalde tijd met een diplomatenclausule (Model C). - Deze overeenkomst wordt gebruikt wanneer de verhuurder naar het buitenland verhuist en uiteindelijk wil terugkeren naar de woning. - De overeenkomst loopt tot 1 november 2027. - Verlenging van het huurcontract is bespreekbaar. - De eerste huurperiode is 12 maanden. - Tijdens deze periode kan de huurder niet opzeggen. - Daarna kan de huurder opzeggen met een opzegtermijn van één volle maand. - De verhuurder kan de overeenkomst beëindigen per 1 november 2027 of later, met een opzegtermijn van minimaal drie maanden. Over de woning - Er is een video van de woning beschikbaar. Neem via deze website contact met ons op. Je ontvangt daarna een e-mail en sms met het verzoek je interesse te bevestigen. Zodra je dat hebt gedaan, ontvang je de link naar de video. - De woonboot bevindt zich op één niveau. De woning heeft één badkamer (douche, ligbad en jacuzzi) en 2 toiletten. - De woning heeft toegang tot het dak. - Het gebouw is gebouwd in 1925. - De woonboot heeft energielabel G. - Inschrijving op dit adres is toegestaan. Voorzieningen - De woning beschikt over een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, wasmachine, droger en TV. - De woning heeft openbaar parkeren met vergunning. - De woning heeft ook een open haard. De woning heeft geen zonnepanelen. Huur en kosten - De maandelijkse huur bedraagt € 2.540,00. - Voor elektriciteit, water, internet en meubilering wordt aanvullend € 150,00 per maand in rekening gebracht. - De waarborgsom bedraagt € 4.950,00. - Er zijn geen bemiddelingskosten. Wie kan deze woning huren - Reacties zijn welkom van werknemers, zelfstandigen, gepensioneerden en mensen die leven van spaargeld of beleggingen. - Aanvragen met een garantsteller worden geaccepteerd. - Woningdelen is toegestaan voor maximaal 3 volwassen huurders. - Huurders met kinderen zijn welkom. - De volgende huisdieren zijn toegestaan: katten en honden. - Reacties van studenten worden niet geaccepteerd. - Aanvragen van bedrijven worden niet geaccepteerd. - We beoordelen je financiële situatie met de Uprent Income-formule. - We kijken naar de volledige financiële situatie van je huishouden: inkomen, spaargeld, beleggingen, belastingvoordelen en steun van garantstellers. - Spaargeld, de 30%-regeling of een garantsteller kunnen bijvoorbeeld je berekende inkomen verhogen. Andere factoren, zoals inkomen uit het buitenland, kunnen het verlagen. - Het inkomen van een tweede aanvrager telt volledig mee (100%). - Reageer via deze website. Je ontvangt een korte vragenlijst om te checken of je inkomen voldoende is. Invullen duurt ongeveer een minuut. Selectie Er is geen wachtlijst. Woningen worden toegewezen op volgorde van aanmelding. Zo reageert u: 1. Reageer op deze advertentie. 2. U ontvangt per e-mail en sms een link om uw huurprofiel aan te vullen. 3. Zodra uw profiel compleet is, neemt de verhuurder rechtstreeks contact met u op. U ontvangt altijd een reactie. Aanvullende informatie van de verhuurder: - Short-term rent is also negotiable - The boat is warmed by diesel. Estimated cost is €367.5 per month (based on 2025 usage) - It is possible to get a parking permit from municipality, but only for one parking place!!