Maagjesbolwerk 47

MODERN 4-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE STADSGRACHT Wonen op één van de mooiste plekken van het geliefde appartementencomplex Maagjesbolwerk? Dit ruime 4-kamerappartement van maar liefst 116 m² combineert comfort, ruimte en een unieke ligging midden in de historische binnenstad van Zwolle. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over de stadsgracht. De voorbijvarende bootjes, het levendige stadsbeeld en de wisselende seizoenen zorgen hier voor een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de nieuwe PVC-vloer, de neutrale kleurstelling en ruime badkamer is het appartement met beperkte investering te betrekken. Met drie ruime slaapkamers, een royale living, een praktische bijkeuken en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage biedt dit appartement alles voor zorgeloos en comfortabel wonen in hartje Zwolle. KARAKTERISTIEKE ARCHITECTUUR OP EEN HISTORISCHE LOCATIE Het Maagjesbolwerk is één van de meest markante wooncomplexen van Zwolle. Het robuuste ontwerp refereert aan het historische verdedigingsbolwerk dat zich vroeger op deze locatie bevond. De bijzondere architectuur, uitgevoerd met karakteristieke gesinterde bakstenen, sluit prachtig aan bij het historische karakter van de Hanzestad. Het complex beschikt over een representatieve centrale entree met video-intercom, liften, verzorgde algemene ruimtes en een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Dankzij de twee liftinstallaties zijn alle verdiepingen, inclusief de parkeergarage, comfortabel bereikbaar. Bovendien woon je hier op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen, theater De Spiegel, bioscoop Pathé, het NS-station en diverse stadsvoorzieningen. Via een afgesloten voetgangerstrap enkel toegankelijk voor bewoners stapt u rechtstreeks de Melkmarkt op. EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN FIETSENSTALLING Een groot pluspunt binnen de Zwolse binnenstad is de privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De parkeerplaats beschikt over een afsluitbaar stalen hekwerk en is eenvoudig bereikbaar via de lift. Daarnaast is er een eigen inpandige berging, een gezamenlijke fietsenberging en ruime opslagmogelijkheden binnen het appartement zelf. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liften. Kelder met privéparkeerplaats, eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Appartement op de tweede verdieping: Entree, ruime hal en modern toilet met fonteintje. Praktische bijkeuken/berging met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Deze ruimte is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken bereikbaar. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over de stadsgracht. De nieuwe PVC-vloer en neutrale afwerking vormen een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht op de gracht, terwijl je tegelijkertijd midden in het bruisende stadscentrum woont. De open keuken is voorzien van een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, en vaatwasser. Het keukenblok is gedateerd. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over toegang tot het balkon. Deze ruimte kan ook goed gebruikt worden als sidekamer, bibliotheek of hobbyruimte. Er zijn daarnaast nog twee goede slaapkamers. De complete badkamer is deels gerenoveerd en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenkast en een spiegelkast. HIGHLIGHTS - Wonen midden in de historische binnenstad van Zwolle - Prachtig uitzicht over de stadsgracht. Gelegen op één van de mooiste locaties binnen het Maagjesbolwerk - Royaal woonoppervlak van circa 116 m² - Drie volwaardige slaapkamers - Balkon met uitstekende zonligging - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging - Alle binnenstadsvoorzieningen één stap verwijderd - NS-station op korte afstand