Holtmede 18c

Representatieve en gloednieuwe bedrijfsunit MET EIGEN TERREIN te koop op het nieuwste bedrijventerrein in Zutphen! Bent u op zoek naar een instapklare, multifunctionele bedrijfsruimte waar u direct kunt starten? Zoek niet verder. Uniek is het eigen terrein bij de unit! Aan de Holtmede 18c op bedrijventerrein 'De Revelhorst' staat deze splinternieuwe, moderne bedrijfsunit. De unit is nog niet in gebruik genomen. De perfecte basis voor uw onderneming! Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een opvallend lichte en ruime hal. Dankzij de grote raampartijen geniet deze unit van een ruimtelijk effect. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de multifunctionele verdieping. Of u nu behoefte heeft aan een representatieve kantoorruimte, een showroom of extra opslag. Deze flexibele ruimte is eenvoudig aan te passen aan uw specifieke bedrijfswensen. De verdieping is uitgerust met een nette toilet en een praktische pantry, voorzien van een close-in boiler voor direct warm water. Locatie en bereikbaarheid: De bedrijfsunit bevindt zich aan de zuidzijde van Zutphen op het moderne en in aanbouw zijnde bedrijventerrein 'De Revelhorst'. De ligging binnen de Stedendriehoek is logistiek gezien uitstekend. Het pand ligt bij de provinciale weg N318 en op korte afstand van de N348. Hierdoor geniet u van een snelle en filevrije verbinding richting steden zoals Apeldoorn, Deventer, Lochem, Arnhem en Doetinchem. Parkeren: Rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Zowel uw medewerkers als uw bezoekers parkeren hier te allen tijden comfortabel en direct voor de deur. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Zuptphen, Sectie O nummer 4865: thans 294 m2. De kavel wordt nog gecorrigeerd met ca. 4,5 m2 waardoor deze ca. 290 m2 zal worden. OPPERVLAKTE BEBOUWING Begane grond: ca. 60 m2 Verdiepingsvloer: ca. 60 m2 Totaal: ca. 120 m2. De eerste verdieping bevindt zich op ca. 3.60 meter hoogte. De hoogte tot aan het spant is ca. 3.30 meter. Hoogte hal: ca. 6.4 meter. Bij de unit behoort een eigen terrein. Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden. VRAAGPRIJS: € 185.000,-- k.k. De levering is met BTW belast. Deze kunt u als ondernemer wellicht verrekenen. Aangezien de unit nog niet in gebruik is genomen is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. ENERGIE De unit is voorzien van een meterkast met eigen aansluitingen. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: - Meterkast met elektra- en wateraansluiting - Krachtstroom (380V) - Toilet - Pantry met close in boiler - Stalen trap - Betonvloer begane grond (gecoat) - Houten verdiepingsvloer met stalen constructie en klaphekje - Overheaddeur ca. 5 x 3.70 meter (h x b) met paneel vv glasvensters (elektrisch bedienbaar) - Separate loopdeur - Verlichting en noodverlichting - Brandblusser. LEVERINGSDATUM In overleg. WAARBORGSOM Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen. BESTEMMING Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven. Detailhandel is uitsluitend toegestaan in de vorm van ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde producten. Handel en reparatie van auto's wordt niet in de lijst van toegestane activiteiten aangegeven. OVERIGE - Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en overige aktes - Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe" - Geen VVE van toepassing. VOORBEHOUD Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.