Deventerweg 58

voor Deventerweg 58 Karaktervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte aan de Deventerweg in Zutphen! Op zoek naar een ruime woning met karakter op een centrale locatie in Zutphen? Dan is deze tussenwoning aan de Deventerweg 58 zeker het bekijken waard! De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, een halfopen keuken met kookeiland, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een badkamer met ruime inloopdouche. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een aparte wasruimte, provisiekelder en volop bergruimte op zolder. De achtertuin op het zuidoosten vormt een fijne plek om buiten te zitten. Het woonoppervlak bedraagt 146 m², de inhoud 547 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 144 m². De woning ligt aan een van de ventwegen van de bekende Deventerweg, een karakteristieke straat met een gevarieerd straatbeeld en bijzondere architectuur. De ventweg is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, waardoor er voornamelijk verkeer van omwonenden en bezoekers komt. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving en maakt parkeren doorgaans eenvoudig. Bovendien bevinden zich aan de ventweg twee laadpunten voor elektrische auto’s. Een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het historische centrum van Zutphen, dat binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook theater Hanzehof ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse scholen, een groot park en een natuurspeelplaats te vinden. De nabijgelegen bushaltes met verbindingen richting Deventer zorgen voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast bereik je vanuit deze locatie eenvoudig het buitengebied rondom Zutphen, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Begane grond: ruime entree, hal met plavuizenvloer, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde met houtkachel en een eethoek aan de achterzijde. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De halfopen keuken is ingericht met een kook-/schiereiland met barretje en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een deur naar de tuin en toegang tot de praktische provisiekelder. 1e verdieping: overloop met toegang tot de aparte wasruimte en drie slaapkamers van circa 8 m², 13 m² en 16 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopregendouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met dakraam en toegang tot de zolderberging. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een dakraam, vaste kasten en een eigen wastafel. De aanwezige bergruimte biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Buitenruimte: de achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras aan de achtergevel, een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde siertuin met een looppad naar de entree. Parkeren is doorgaans eenvoudig aan de ventweg, die uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en geen openbare doorgaande weg vormt. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime tussenwoning met een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging aan de Deventerweg 58 kunt u contact opnemen met ons kantoor. Financieel Vraagprijs: € 539.000 k.k. Status: Beschikbaar Aanvaarding: In overleg Bouw Bouwjaar: 1920 Bouwvorm: Bestaande bouw Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Inhoud en indeling Woonoppervlakte: 146 m2 Perceel: 144 m2 Inhoud: 547 m3 Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Etages: 4 Energie en isolatie Energieklasse: C Isolatievormen: Grotendeels dubbelglas Warm water: Cv ketel