Titaanwit 4

ENGLISH TEXT BELOW Alle ruimte voor het gezinsleven: lichte tussenwoning met vier slaapkamers, en een fijne tuin in Rokkeveen! Een lichte woonkamer met zicht op de tuin, vier slaapkamers met volop! Titaanwit 4 biedt met circa 126 m² woonoppervlakte een prettige basis voor het hele gezin. De woning beschikt over een open keuken, een complete badkamer en een achtertuin met berging en overkapping. De 11 zonnepanelen maken het geheel compleet. De woning ligt in de Wittenbuurt in Rokkeveen, met winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de omgeving. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de voortuin en de overdekte entree bereik je de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de tuingerichte woonkamer valt direct de prettige lichtinval op, door de brede raampartij. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Lichte kastfronten, warme houtaccenten en een donker werkblad geven de keuken een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit het raam boven het werkblad kijk je uit op de voortuin en de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde; de derde bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de breedte van de woning. Of je nu extra slaapkamers, een kinderkamer of een rustige thuiswerkplek nodig hebt: de indeling biedt verschillende mogelijkheden. De complete badkamer is uitgerust met een hoekbad, een afzonderlijke douchecabine, een wastafelmeubel met bergruimte en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een ruime overloop en de vierde slaapkamer. De dakramen brengen daglicht binnen en de schuine kap geeft deze verdieping een eigen karakter. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noord-oosten en er is ruimte voor een eethoek of loungeset, zodat je hier naar eigen wens een gezellige buitenplek kunt maken. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een overkapping. Handig voor het opbergen van tuingereedschap en het creëren van een beschutte zitplek. Omgeving Titaanwit 4 ligt in de Wittenbuurt in de wijk Rokkeveen. Een prettige woonomgeving met scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sportvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokkeveen. Het nabijgelegen Burgemeester Hoekstrapark biedt ruimte om te wandelen, sporten en buiten te spelen. Ook de bereikbaarheid is goed, met station Zoetermeer en bushaltes in de omgeving en aansluiting op de A12 richting Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden Tussenwoning met vier slaapkamers; Bouwjaar 1988; Woonoppervlakte circa 126 m²; Perceeloppervlakte 124 m²; Energielabel A Lichte, tuingerichte woonkamer en open keuken; Badkamer met hoekbad, afzonderlijke douche en tweede toilet; Praktische bergzolder; Achtertuin op het noordoosten met berging en overkapping; Voorzien van 11 zonnepanelen; Oplevering in overleg. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van Titaanwit 4? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. — TITAANWIT 4 | ZOETERMEER PLENTY OF SPACE FOR FAMILY LIVING: BRIGHT TERRACED HOUSE WITH FOUR BEDROOMS AND A LOVELY GARDEN IN ROKKEVEEN! A bright living room overlooking the garden, four bedrooms offering plenty of possibilities! Titaanwit 4 offers approximately 126 m² of living space, providing a comfortable home for the whole family. The property features an open-plan kitchen, a fully equipped bathroom and a rear garden with a storage shed and covered seating area. The 11 solar panels complete the picture. The property is located in the Wittenbuurt neighbourhood of Rokkeveen, with shops, schools, playgrounds and public transport nearby. Major roads are also easily accessible. A wonderful location for those looking for comfortable living with everyday amenities close at hand. LAYOUT Ground Floor Through the front garden and covered entrance, you enter the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet and staircase leading to the first floor. The garden-facing living room immediately stands out thanks to the pleasant natural light coming through the wide windows. There is plenty of space for a generous seating area and a large dining table. The open-plan kitchen is located at the front of the property. Light-coloured cabinet fronts, warm wood accents and a dark worktop give the kitchen a well-maintained appearance. There is plenty of cupboard and worktop space, as well as various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven and microwave. From the window above the worktop, you can enjoy views of the front garden and street. First Floor On the first floor, the landing provides access to three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear, while the third is situated at the front and extends across the full width of the property. Whether you need additional bedrooms, a children’s room or a quiet home office, the layout offers various possibilities. The fully equipped bathroom features a corner bathtub, a separate shower enclosure, a vanity unit with storage space and a second toilet. A window provides natural light and the option of additional ventilation. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor, which features a spacious landing and the fourth bedroom. The skylights allow natural light to enter, while the sloping roof gives this floor its own distinctive character. The bedroom can also be used as a home office or hobby room. The central heating boiler is located on the landing. In addition, there is an attic storage area for belongings that are not needed on a daily basis. OUTDOOR SPACE The rear garden faces northeast and offers space for an outdoor dining area or lounge set, allowing you to create a cosy outdoor space to suit your preferences. At the rear of the garden, you will find a storage shed and a covered area. These are practical features for storing gardening equipment and creating a sheltered seating area. SURROUNDINGS Titaanwit 4 is located in the Wittenbuurt neighbourhood in the Rokkeveen district. This is a pleasant residential area with schools, childcare facilities, playgrounds and sports facilities nearby. For daily groceries, you can visit the Rokkeveen shopping centre. The nearby Burgemeester Hoekstrapark offers plenty of opportunities for walking, exercising and outdoor play. Accessibility is also excellent, with Zoetermeer railway station and bus stops in the surrounding area, as well as convenient access to the A12 motorway towards The Hague and Utrecht. KEY FEATURES – Terraced house with four bedrooms; – Built in 1988; – Living area of approximately 126 m²; – Plot size of 124 m²; – Energy label A; – Bright, garden-facing living room and open-plan kitchen; – Bathroom with corner bathtub, separate shower and second toilet; – Practical attic storage space; – Northeast-facing rear garden with storage shed and covered area; – Equipped with 11 solar panels; – Completion date to be agreed upon. Curious about the space and possibilities that Titaanwit 4 has to offer? Schedule a viewing and discover whether this could be your new home.