Belvedere 10

Wonen op topniveau in het Koningskwartier! Welkom in deze splinternieuwe, vrijstaande woning uit 2025 waar ruimte, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst ca. 253 m² op een riant perceel van 430 m² eigen grond en twee eigen parkeerplaatsen, is dit een unieke kans voor wie royaal en toekomstbestendig wil wonen. Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Indeling Ruimte die je voelt zodra je binnenkomt. De begane grond biedt een ongekend ruime living met een breedte van circa 13,30 meter en een diepte van 7,30 meter – een zeldzame maatvoering die direct een gevoel van vrijheid en comfort geeft. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prachtige leefruimte ontstaat die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken en maatwerk kasten zijn uitgevoerd door Lodder Keukens en is centraal in de ruimte geplaatst met een kookeiland en kastenwanden. U vindt hier alleen topkwaliteit apparatuur van zoals een combimagnetron, oven, wijnkoelkast, koelkast, vriezer, quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Deze keuken is een perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren en tegelijkertijd te genieten van het uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is zeer strak afgewerkt met op maat gemaakte kasten en bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en een eikenhouten Hongaarse punt vloer van BVO Wood Culture. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een praktisch en royaal tuinhuis, perfect voor loungen of hobbyruimte. Eerste verdieping: luxe en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is een waar privéverblijf, compleet met een walk-in closet en een eigen ensuite badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Daarnaast is er een tweede, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de overloop een separaat toilet. Ook hier geniet je van vloerverwarming over de gehele verdieping. Tweede verdieping: verrassend ruim en licht De tweede verdieping is een echte eyecatcher, met een plafondhoogte van meer dan 4 meter. Dankzij de vele ramen en dakramen en 2 dakkapellen is deze verdieping heerlijk licht. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een extra bergvliering – ideaal voor al je opslagbehoeften. De tweede verdieping is voorzien van verdieping gestuurde vloerverwarming. Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige materialen: Triple glas (HR+++) in duurzame hardhouten kozijnen Lucht-water warmtepomp Warmteterugwinsysteem (WTW) voor optimale ventilatie Warmwaterboiler 14 zonnepanelen Vloerverwarming op meerdere verdiepingen Kortom: een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en luxe woning op een toplocatie in het Koningskwartier. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én duurzaamheid. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de klasse van deze unieke woning! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2025; - woonoppervlak c.a. 253 m²; - inhoud: c.a. 951m3 - perceeloppervlakte: c.a. 430m2 - eigen grond; - energielabel A+++; - comfortabele vloerverwarming- en koeling - uitgerust met warmtepomp en 14 zonnepanelen - tuingerichte lichte woonkamer - aansluiting elektrische auto aanwezig; - parkeergelegenheid is privé (op eigen perceel) en openbaar parkeren; - zeer duurzaam, goed geïsoleerd; - in de directe omgeving van winkels, twee basisscholen in het zicht vanuit het huis, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - in overleg is het mogelijk de volledige meubilering over te nemen; - aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.