Hoogaarslaan 3

Licht en ruim gelijkvloers wonen met eigen terras en een verrassend flexibele indeling! Een lichte, royale woonkamer, twee dubbele openslaande deuren naar het eigen terras en volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement van circa 87 m² op de begane grond combineert comfortabel wonen met een fijne verbinding naar buiten. Met twee ruime slaapkamers, een extra afsluitbare werk- of hobbykamer en een praktische indeling biedt de woning verrassend veel mogelijkheden. En dat alles in een verzorgd appartementencomplex, op een rustige locatie in Zaandam, met winkels, groen en goede verbindingen richting Amsterdam dichtbij. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer aanvoelt. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en geven het woongedeelte een open, aangename uitstraling. Een bijzonder kenmerk zijn de twee dubbele openslaande deuren naar het eigen terras. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en wordt het terras een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor je hier zowel ontspannen als gezellig met familie of vrienden kunt samenkomen. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een lichte opstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het eigen terras maakt het woongenot compleet. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, buiten te zitten of na een drukke dag even te ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Een van de slaapkamers heeft bovendien openslaande deuren naar het gemeenschappelijke binnenplein, waardoor ook hier een prettige verbinding met buiten ontstaat. Een waardevolle aanvulling is de derde, volledig afsluitbare kamer, die momenteel is ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer en leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden. Denk aan een rustige werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Wat deze kamer extra interessant maakt, is de flexibiliteit. De ruimte is gerealiseerd met lichte scheidingswanden, waardoor de huidige indeling desgewenst kan worden aangepast. Wie liever een nog grotere woonkamer heeft, kan de extra kamer weer bij het woongedeelte betrekken en zo de oorspronkelijke open leefruimte herstellen. Daarmee biedt het appartement de vrijheid om de beschikbare ruimte af te stemmen op persoonlijke wensen, zowel nu als in de toekomst. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een radiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. In de inpandige bergkast bevinden zich de cv-installatie, de ventilatievoorzieningen en de aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel is begin 2026 vernieuwd. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is via de verzorgde, afgesloten gemeenschappelijke entree zonder trappen bereikbaar. Alle vertrekken liggen op één woonniveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende ruimtes toegankelijk. Het appartement is gebouwd in 2009 en beschikt over energielabel A. Een fijne combinatie van een relatief modern bouwjaar, een praktische indeling en energiezuinig wonen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een nette, afgesloten gemeenschappelijke entree en een lift. Voor fietsen is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging en daarnaast is een aparte ruimte voor scooters aanwezig. Het complex beschikt bovendien over een verzorgd gemeenschappelijk binnenplein met groen, dat bijdraagt aan de rustige en aangename woonomgeving. De gezamenlijke ruimtes worden wekelijks professioneel schoongemaakt. Ook het onderhoud van het gebouw krijgt aandacht. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 227. Of je nu op zoek bent naar een ruim appartement met een eigen buitenruimte, een comfortabele gelijkvloerse woning of een plek waar wonen en thuiswerken goed samengaan: dit appartement biedt het allemaal. De lichte woonkamer, het eigen terras en de flexibele indeling maken het tot een woning met volop mogelijkheden. Tel daar de rustige ligging en de voorzieningen in de directe omgeving bij op, en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, het licht en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bel Brantjes! – Bouwjaar: 2009 – Woonoppervlakte: 87 m² – Eigen grond – Energielabel: A De woning ligt in een rustige, autoluwe woonomgeving in Zaandam. Hier woon je op een prettige locatie, met dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Op circa 5 tot 10 minuten lopen bevindt zich het winkelgebied aan het Koningin Julianaplein. Hier vind je onder andere een Albert Heijn XL, bakker, slager, drogist en een gezellige gelegenheid voor een kop koffie. Ook het Zaans Medisch Centrum ligt op korte loopafstand. Voor wie graag naar buiten gaat, biedt het nabijgelegen Darwinpark volop mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen of even aan de dagelijkse drukte te ontsnappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en de uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden zijn Amsterdam en andere bestemmingen in de Randstad goed bereikbaar. Bovendien kan er rondom het appartementencomplex gratis worden geparkeerd. Zo geniet je van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen en de stad. Bijzonderheden: – Modern 4-kamerappartement gelegen op de begane grond; – Volledig gelijkvloers en zonder trappen bereikbaar; – Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen; – Twee dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het eigen terras; – Eigen terras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer; – Twee ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het gemeenschappelijke binnenplein; – Extra afsluitbare kamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek; – Flexibele indeling met de mogelijkheid om de extra kamer weer bij de woonkamer te betrekken; – Open keuken met diverse inbouwapparatuur; – Badkamer met ligbad en douchefunctie; – Separaat toilet met fonteintje; – Cv-ketel vernieuwd begin 2026; – Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; – Verzorgd appartementencomplex met lift en afgesloten entree; – Gemeenschappelijke fietsenberging en aparte scooterruimte; – Actieve VvE met MJOP en reservefonds; – VvE-bijdrage circa € 227 per maand; – Gratis parkeren rondom het complex; – Rustige, autoluwe ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groen; – Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en de rest van de Randstad; – Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.