Hanenpad 12

OPEN HUIS: 7 november 2026, 11:00 - 13:00 UNIEK WONEN AAN HET WATER, MET RUIME GARAGE, BOOTHUIS EN ALLE COMFORT VAN NU! Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan het historische Hanenpad, in de geliefde Burgemeestersbuurt van Zaandam, staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Met een royale woonkamer met open haard, een moderne keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer is het binnen minstens zo fijn als buiten. De absolute blikvanger? De prachtig aangelegde achtertuin aan het vaarwater, met een royaal vlonderterras waaronder je je eigen boot overdekt kunt aanmeren. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, met het water letterlijk aan je voeten! Ook op het gebied van ruimte en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met maar liefst 119 m² woonoppervlakte, een grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 25 zonnepanelen en een thuisbatterij van 15 kWh is aan veel woonwensen gedacht. De bovenverdieping is in 2023 en 2024 uitgebreid met een dakkapel en dakopbouw, waardoor er extra ruimte is ontstaan. Tel daar energielabel A+ en de fijne ligging nabij het centrum bij op en je begrijpt waarom dit een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen! We nemen je mee: • Vrijstaande woning uit 1986 • Woonoppervlakte: circa 119 m² • Royale woonkamer met sfeervolle inbouwhaard • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Verzorgde badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Prachtig aangelegde achtertuin aan het vaarwater • Vlonderterras met boothuis van circa 1,95m bij 5.50m, waar je boot overdekt kan aanmeren • Twee overkappingen, waaronder ruimte voor een loungehoek en buitenkeuken • Grote garage van 8.86m bij 3.46m en parkeergelegenheid op eigen terrein Indeling van de woning Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de toiletruimte en natuurlijk de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en heeft een warme, moderne uitstraling. De fraaie vloer, strak afgewerkte wanden en moderne wandpanelen geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren valt er bovendien volop daglicht naar binnen. Inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting en de sfeervolle inbouwhaard maakt het geheel compleet. Een fijne plek om na een drukke dag te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De open trap leidt naar de bovenverdieping. De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok en een separate kastenwand. De strakke witte fronten, houtlook omlijsting en het donkere werkblad vormen samen een eigentijds geheel. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Hier kook je met plezier! Bovenverdieping: De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is in 2023 voorzien van een dakkapel en in 2024 verder uitgebreid met een dakopbouw. Hierdoor is extra ruimte ontstaan en zijn de mogelijkheden om de kamers optimaal te benutten nog groter. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Of je nu slaapkamers voor het gezin, een werkplek of een logeerkamer nodig hebt, hier kun je alle kanten op. De badkamer is verzorgd en stijlvol afgewerkt met donkergrijze en witte tegels. Je beschikt hier over een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Een complete badkamer waar je de dag ontspannen begint en eindigt. Tuin: genieten aan het vaarwater Wauw, wat een heerlijke tuin! In 2021 is de tuin vernieuwd en dat zie je terug in de verzorgde uitstraling en de fijne indeling. Houten vlonders, terrastegels en palmbomen geven de buitenruimte een ontspannen, bijna tropische sfeer. Er is volop plek om te loungen, uitgebreid buiten te eten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Ook aan beschutte zitplekken is gedacht. Er zijn twee overkappingen aanwezig: één met ruimte voor een comfortabele loungehoek en één waar je een buitenkeuken kunt realiseren of gebruiken. Zo kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten. Maar het mooiste is misschien wel de ligging direct aan het vaarwater. Het royale vlonderterras beschikt over een boothuis, waardoor je jouw boot overdekt onder het terras kunt aanmeren. Vanuit je eigen tuin vaar je zo het water op voor een ontspannen tochtje. Hoe fijn is dat? Vanuit de tuin bereik je bovendien de royale garage. Deze biedt niet alleen ruimte om te parkeren, maar ook om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. Parkeren Parkeren doe je op eigen terrein, op de oprit of in de ruime garage. Ook rondom de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning uit 1986 ligt aan het historische Hanenpad, in de geliefde Burgemeestersbuurt van Zaandam. Je woont hier aan een rustige, verkeersluwe straat, met het vaarwater direct achter de woning. De buurt is kindvriendelijk en heeft diverse speelvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang op loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn in de buurt. Voor een wandeling, een fietstocht of een moment in het groen kun je terecht in het Darwinpark, het Vijfhoekpark, het Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Jagersveld. Ook recreatiegebied Het Twiske is een fijne bestemming voor wie graag buiten is en van water, natuur en recreatie houdt. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes liggen op loopafstand en het station van Zaandam is gemakkelijk per fiets te bereiken. Vanaf hier reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook met de auto ben je snel onderweg dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A10. Goed om te weten • Prachtig aangelegde, in 2021 vernieuwde tuin aan het vaarwater • Bovenverdieping uitgebreid met een dakkapel in 2023 en een dakopbouw in 2024 • 25 zonnepanelen en een thuisbatterij van 15 kWh, aangelegd in 2023/2024 • Volledig geïsoleerd • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Energielabel A+ • Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt • Veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom