Looierslaan 105

Jaren '30 charme, vier slaapkamers, een zonnig balkon en verrassend veel ruimte op een fijne plek in Voorburg! Op zoek naar een woning met karakter én genoeg ruimte om lekker te wonen? Dan is dit driedubbele bovenhuis aan de Looierslaan 105 absoluut een bezichtiging waard. Met circa 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en een balkon op het zuidwesten heb je hier alle ruimte. Of je nu samenwoont, een gezin hebt of regelmatig vanuit huis werkt. De woning ligt in de geliefde wijk Damsigt, een prettige woonomgeving met veel groen, karakteristieke jaren '30 bebouwing en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En wil je richting Den Haag, het centrum van Voorburg of de snelweg? Ook dat is prima geregeld. Indeling Eerste verdieping Via de eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal met origineel tegelwerk. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar direct opvalt hoeveel ruimte en licht deze woning heeft. De eetkamer aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de marmeren schouw geeft de ruimte karakter. Via de originele en-suite deuren met glas-in-lood bereik je de woonkamer aan de achterzijde. Een heerlijke plek voor een ontspannen TV momentje, lekker de terras deuren open en genieten van het naar binnen vallend zonnetje of gewoon een rustige ochtend met een kop koffie. De combinatie van de houten vloer, hoge plafonds, originele details en de lichte afwerking maakt dit een bijzonder prettige woonverdieping. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde. Een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingericht met veel kastruimte, een royaal fornuis met oven, een afzuigkap en een anderhalve spoelbak met een quooker. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft twee grote inbouwkasten. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. De derde kamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een tweede separaat toilet. De gehele verdiepingsvloer heeft een fraaie houten vloer m.u.v. de badkamer. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met een dakkapel en een prettige lichtinval. Of je hier nu een slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer van maakt, de mogelijkheden zijn er. Op de overloop vind je de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tevens beschikt deze gehele verdieping over een fraaie houten vloer. De Looierslaan ligt in Damsigt, een van die fijne jaren '30 wijken waar je nog brede lanen, volwassen bomen en karakteristieke woningen vindt. Een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl je voor winkels, horeca en sport eigenlijk alle kanten op kunt. Voor verse broodjes kun je terecht bij Bakker van Maanen aan de Opwijckstraat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in Leidschendam en Voorburg. Ook de Westfield Mall of the Netherlands ligt op korte fietsafstand. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten en een bioscoop. Liever wat kleinschaliger? Dan is het historische centrum van Leidschendam, rondom de Damlaan en de Sluis, een leuke plek. Je vindt er gezellige terrassen aan het water, restaurants, speciaalzaken en koffietentjes. De verschillende restaurants rondom de Sluis voor een avondje uit. Ook het Huygenskwartier in Oud-Voorburg is zeker een bezoek waard. De Herenstraat met zijn speciaalzaken, boetiekjes en horeca is een fijne plek om op zaterdag even rond te lopen of een terrasje te pakken. Voor wie graag buiten is, heeft deze omgeving ook genoeg te bieden. Het nabijgelegen Park Sijtwende is een prettige plek om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen naar buiten te gaan. Het park heeft onder andere een speelheuvel en verschillende speelvoorzieningen. Ook de groene routes langs de Vliet zijn heerlijk voor een wandeling of fietstocht. Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed. Tennispark Overdam en hockeyclub Cartouche liggen in de omgeving en daarnaast zijn er verschillende fitnessmogelijkheden, sportvelden en andere sportverenigingen in Voorburg en Leidschendam. En moet je dagelijks naar je werk? Ook dan is de ligging prettig. De RandstadRail en andere openbaarvervoerverbindingen richting Den Haag en de regio zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je via de N14 bovendien vlot op de A4 en A12, richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Kortom, je woont hier in een rustige, groene wijk, maar hoeft voor een goede koffie, een avondje uit, sporten of de dagelijkse boodschappen niet ver van huis. Ook de bereikbaarheid is prettig. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto kun je gemakkelijk richting Den Haag en de omliggende steden. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het weten waard Bouwjaar 1932; Woonoppervlakte circa 113 m² Vier slaapkamers, verdeeld over twee slaapverdiepingen; Balkon op het zuidwesten; Originele en-suite deuren met glas-in-lood; Twee marmeren schouwen en karakteristieke jaren '30 details; Twee separate toiletten; Eigen fietsenberging aan de achterzijde; Gelegen op eigen grond; Energielabel B; Cv-combiketel Remeha uit 2022, eigendom; Vereniging van Eigenaars aanwezig, bijdrage € 75 ,- per maand; Ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Kortom: een heerlijk ruim bovenhuis met vier slaapkamers, originele details en een fijne ligging in Voorburg. Een woning waar je als starter, stel of gezin jarenlang vooruit kunt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte!