De Dempostraat 35

Karakteristiek, volledig gasloos en comfortabel wonen aan De Dempostraat 35! Dit royale, instapklare herenhuis (bouwjaar 2021) aan het Dokter Stumphiuspark combineert de grandeur van klassieke architectuur met de modernste technieken van nu. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 186 m², het uitstekende energielabel A++, 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een eigen parkeerplaats biedt dit object ongekend veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij de warmtepomp, volledige vloerverwarming en 10 zonnepanelen bent u volledig voorbereid op de toekomst en geniet u van extreem lage energielasten. De ligging is simpelweg ideaal te noemen. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan het gezellige en groene Dokter Stumphiuspark, waardoor u altijd geniet van een vrij en groen uitzicht. Uw auto parkeert u gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Tegelijkertijd liggen het centrum van Vlissingen, de boulevard en het strand op korte fietsafstand. Scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Het Scheldekwartier is momenteel dé meest dynamische en transformatieve wijk van Vlissingen. Dit historische terrein — waar vroeger de beroemde scheepswerf 'De Schelde' gevestigd was — is herontwikkeld tot een bruisende, levendige en eigentijdse stadswijk aan het water. Indeling Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal proeft u direct de hoogwaardige afwerking van dit jonge herenhuis. De vloer is, net als de rest van de woning, uitgerust met comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door de duurzame warmtepomp. De hal met meterkast biedt toegang tot de royale, lichte woonkamer. Door de raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een prachtig, vrij uitzicht op het aangrenzende park, de Scheldekraan, de Arsenaaltoren en af en toe zelfs een passerend containerschip dat boven de Oranjedijk uitsteekt. De open verbinding met de luxe keuken — voorzien van moderne inbouwapparatuur, kokend waterkraan, groot inductiefornuis, ontbijtbarretje en royale inloopkast — maakt dit de ideale plek voor gezellige kookavonden. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van een duurzame PVC vloer met Hongaarse punt. Via de openslaande deuren stapt u zo de fijne stadstuin in; een heerlijk beschutte plek waar u in alle privacy van het buitenleven geniet. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang die toegang biedt tot het modern afgewerkt toilet, de bovenverdieping en tot de praktische bijkeuken. Eerste verdieping De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping van dit grote gezinshuis. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, waarbij in elke kamer de temperatuur afzonderlijk te regelen is. Dit zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Hier bevinden zich vier ruime, lichte slaapkamers. Dankzij de slimme indeling biedt deze verdieping veel gebruiksmogelijkheden; denk aan een riante master bedroom, met drie openslaande deuren met Frans balkon, een rustige thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. De kamers aan de voorzijde bieden een rustgevend uitzicht over het Dokter Stumphiuspark. De eerste, complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping verrast de woning met nóg eens twee volwaardige slaapkamers (uiteraard ook met afzonderlijk te regelen vloerverwarming). Eén van de slaapkamers is voorzien van een walk-in closet. Dankzij de jonge bouwconstructie uit 2021 voelen alle kamers ruim en comfortabel aan. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een aparte tienerverdieping of een rustige praktijkruimte. Daarnaast bevindt zich hier de tweede, trendy badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en derde toilet. Ideaal om de ochtendspits in een groot gezin soepel te laten verlopen of om gasten een eigen comfortabel verblijf te bieden. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier staat ook de warmtepomp met extra groot expansievat. De 10 zonnepanelen op het dak wekken ondertussen efficiënt uw eigen groene stroom op voor de warmtepomp. Bijzonderheden Algemeen: Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 186 m² Energielabel A++ Zonnepanelen 10 stuks Per kamer te regelen thermostaat voor de vloerverwarming Eigen parkeerplaats