Schrijverspark 125-01

Een eigen plekje waar je helemaal je draai kunt vinden én alle gemakken van Veenendaal binnen handbereik hebt? Dat klinkt goed, toch? Aan het Schrijverspark 125 01 vind je dit verzorgde en gemoderniseerde 2-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met verrassend veel wooncomfort. Een lichte woonkamer, een heerlijk royale slaapkamer met inloopkast, een moderne badkamer uit 2024 en een fijn inpandig balkon op het oosten maken het plaatje compleet. Met 61 m² woonoppervlakte en een ruime eigen berging is er bovendien volop aandacht voor het praktische gemak. Een ontzettend leuke plek voor starters die hun eerste eigen thuis zo eken! En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk! Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met een fijne mix van winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de omgeving. Even lekker naar buiten? Het stadspark ligt in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met station Veenendaal-Centrum in de omgeving kun je bovendien gemakkelijk op pad. Een prettige woonomgeving waar je de levendigheid kunt opzoeken wanneer je wilt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark12501.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: ca. 61 m² • Energielabel: E Indeling Entree Via de gezamenlijke afgesloten entree kom je het appartementencomplex binnen, waar zich ook de brievenbussen bevinden. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je via de galerij de voordeur van het appartement bereikt. Eenmaal binnen stap je de hal in, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Welkom thuis! Appartement Zodra je de voordeur opent, stap je de hal binnen. Hier is ruimte voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes een plekje krijgen. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Een praktische binnenkomer die je meteen verder het appartement in leidt! De extra ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte om lekker thuis te komen. Een comfortabele zithoek voor ontspannen avonden, een gezellige eettafel voor lange gesprekken en natuurlijk een fijn plekje voor je favoriete interieurstukken. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het inpandige balkon op. De ideale plek voor dat eerste kopje koffie in de ochtendzon! De separate keuken is verzorgd uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. Een mooie combinatie die de keuken een tijdloze uitstraling geeft! De praktische hoekopstelling zorgt voor lekker veel werk- en opbergruimte, zodat je hier met plezier de lekkerste gerechten op tafel tovert. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Praktisch én compleet! En dan de slaapkamer, want die verdient absoluut wat extra aandacht! Waar oorspronkelijk twee slaapkamers waren, is nu één heerlijk royale slaapkamer ontstaan. In 2024 is de indeling aangepast en is er een fraaie inloopkast gerealiseerd. Hoe fijn is dat? Een eigen plekje voor je complete garderobe, zonder dat je slaapkamer vol hoeft te staan met kasten. Bovendien is er voldoende ruimte voor een fijne thuiswerkplek en zorgt de nieuwe vloer uit 2024 voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. De eigentijdse afwerking maakt dit een fijne ruimte om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Even naar buiten zonder je huis te verlaten? Dat kan op het fijne, inpandige balkon! Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon. Zet een gezellig zitje neer, schenk een verse cappuccino in en begin de dag op je gemak. Door de inpandige ligging zit je bovendien lekker beschut. Een heerlijke extra buitenruimte midden in de stad! Tevens beschik je op de begane grond van het complex over een eigen inpandige berging van circa 11 m². Ideaal voor je fiets, seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht bewaart. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel E afgegeven; • Muurisolatie aanwezig in combinatie met HR+ glas; • Verwarming door middel van elektrische verwarming, geen CV-leidingen aanwezig; • Warm water via een huur-geiser; • VvE-servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand; • Eigen inpandige berging van circa 11 m² op de begane grond; • Parkeren middels een parkeervergunning; • Aanvaarding in overleg. Een royale slaapkamer met inloopkast, een frisse badkamer, een lichte woonkamer en het gezellige centrum van Veenendaal op korte afstand. Schrijverspark 125 01 combineert het gemak van een appartement met de voordelen van een centrale ligging. Een heerlijke eerste eigen plek waar je zo je thuis van kunt maken! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral eens binnenkijken en ervaar zelf hoe fijn dit appartement aanvoelt. Neem contact op met Ginkel Bemmelen Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze leuke plek graag persoonlijk zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.