Burgemeester van Tuyllkade 18-BS

Zie jij jezelf al wonen in dit ruime appartement waar je zó in kunt trekken? Waar je na een drukke dag heerlijk thuiskomt, de deuren naar je balkon openzet en nog even geniet van de zon? Dit appartement – verdeeld over drie verdiepingen – combineert comfort en ruimte met een fijne ligging in de wijk Zuilen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 111 m² woonruimte heb je hier alles bij de hand voor een comfortabele woonplek. Ideaal als je samen een volgende stap wilt zetten, een extra kamer zoekt om thuis te werken of gewoon wilt genieten van modern wonen zonder te hoeven verbouwen. Licht en ruime 1e verdieping met een zonnig balkon De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon valt het daglicht prettig naar binnen en loopt de leefruimte op zonnige dagen moeiteloos over in het balkon. De woonkamer heeft authentieke details en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De aparte keuken is modern afgewerkt (2023) en voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur. De slaapkamer op deze verdieping is bij uitstek geschikt als werk- of hobbykamer. Een prettig pluspunt is het balkon, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Zo stap je gemakkelijk naar buiten voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de 2e verdieping Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Naast de badkamer is een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droger én voldoende bergruimte. Een vierde slaapkamer met dakkapel op de 3e verdieping De derde verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Met de slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen heb je volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. Wonen aan de aan de Burgemeester van Tuyllkade Alle dagelijkse voorzieningen heb je hier in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets of bus ben je zo in de Utrechtse binnenstad. Comfort en onderhoud De woning heeft energielabel C, geldig tot maart 2028. Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas dragen bij aan het wooncomfort. De cv-ketel uit 2019 zorgt voor verwarming en warm water. De Vereniging van Eigenaars is actief en is financieel gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 168. De belangrijkste kenmerken • 111 m² woonoppervlak. • Dubbel bovenhuis verdeeld over drie verdiepingen. • Vier ruime slaapkamers. • Woonkamer met authentieke details. • Aparte keuken, naast de woonkamer. • Balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. • Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet. • Aparte wasruimte/berging op de 2e verdieping. • Energielabel C. • Cv-ketel uit 2019. • Meterkast uit 2023 • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 168. • Parkeermogelijkheden voor de deur. • Funderingsrisico laag. Kom zelf kijken Ben je op zoek naar ruimte, meerdere slaapkamers en een balkon, met de voorzieningen van Utrecht binnen handbereik? Kom dan zeker kijken aan de Burgemeester van Tuyllkade 18 BS. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit woning bij je past. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.